ໃນເວລາທີ່ເວລາມາຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ, ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບສ່ວນຫຼາຍຈະແນະນໍາໃຫ້ທ່ານປັບປຸງແລະປັບປຸງເຄື່ອງປະດັບຂອງທ່ານ (ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານໄດ້ເຮັດດັ່ງນັ້ນ) - ເຄືອບສີສົດໃສຢູ່ໃນກໍາແພງຫີນ, ໂອ້ຍ, ແທນທີ່ຜ້າພົມຂອງທ່ານ! ຂະບວນການນີ້ແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກວ່າເປັນການວາງສະແດງເຮືອນຂອງທ່ານ - ທ່ານກໍາລັງຕັ້ງ "ຂັ້ນຕອນສໍາລັບຜູ້ຊື້ເພື່ອເບິ່ງເຮືອນຂອງທ່ານຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທີ່ຫນ້າສົນໃຈແລະສະຫງ່າງາມ".
ອີງຕາມ Ronique Gibson, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານເຮືອນຢູ່, "ການສໍາເລັດຮູບແລະອຸປະກອນໃນເຮືອນຂອງທ່ານສາມາດສ້າງຄວາມແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນເວລາທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນສູງຂຶ້ນຕໍ່ການລົງທຶນຂອງທ່ານໃນການຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ." ຜ້າປູຊະນິດທີ່ມີນ້ໍາຝົນ , ມີສີມ່ວງ, ຫຼື matted ຈະບໍ່ໄປໄກໄປຫາເງິນໂດລາສູງສຸດສໍາລັບເຮືອນຂອງທ່ານ, ແລະອາດເຮັດໃຫ້ເຮືອນຂອງທ່ານນັ່ງອີກຕໍ່ໄປໃນຕະຫຼາດ. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ຜູ້ຂາຍຈໍານວນຫຼາຍເລືອກທີ່ຈະປ່ຽນຜ້າພົມຫລືຊັ້ນພື້ນດິນກ່ອນທີ່ຈະບອກເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ເປັນຫຍັງ Carpet?
ແນ່ນອນ, ມີຫລາຍທາງເລືອກທີ່ມີຢູ່ໃນການປົກຫຸ້ມຊັ້ນ. ມີພື້ນໄມ້ແຂງຢູ່ໃນປະຈຸບັນແລະມີທາງເລືອກອື່ນໆຢ່າງກວ້າງຂວາງ, ເປັນຫຍັງຜູ້ຂາຍເລືອກທີ່ຈະຕິດຕັ້ງຜ້າພົມໃຫມ່ແທນ? ດີ, ມີຈໍານວນເຫດຜົນທີ່ວ່າພົມຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າໃນການປົກຫຸ້ມຂອງພື້ນເຮືອນໃນເວລາທີ່ຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ.
1. ຜ້າຜ້າແພງມັກຈະມີລາຄາແພງຫນ້ອຍກວ່າໄມ້ແຂງຫຼືກະເບື້ອງ, ໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍານົດໃນການຕິດຕັ້ງແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆ (ເຊັ່ນ: ການຜະລິດແລະການຕັດໄມ້ທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບໄມ້ແຂງ).
ມີທັງຫມົດຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານຈະຕ້ອງການປະຢັດເງິນທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້, ໃນຂະນະທີ່ຍັງໄດ້ຮັບຜົນທີ່ດີງາມ.
2. ຄວາມບໍ່ສະເຫມີພາບ ຂອງພື້ນເຮືອນ - ຖ້າພື້ນເຮືອນຂອງທ່ານບໍ່ແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບທີ່ສົມບູນ, ຫຼືຝາຂອງທ່ານບໍ່ກົງກັນຢ່າງຈະແຈ້ງ, ຜ້າພົມແມ່ນດີກວ່າທີ່ຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການເບິ່ງເຫັນຂອງຄວາມບໍ່ສົມບູນແບບເຊັ່ນໄມ້ແຂງຫຼືແຜ່ນກະເບື້ອງ.
ນີ້ແມ່ນບໍ່ໄດ້ແນະນໍາວ່າທ່ານຊ່ອນເງື່ອນໄຂດັ່ງກ່າວຈາກຜູ້ຊື້ທີ່ມີສັກຍະພາບຂອງທ່ານ (ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງທ່ານຈະໃຫ້ຄໍາແນະນໍາທີ່ດີທີ່ສຸດນີ້) ແຕ່ທ່ານຕ້ອງການສະແດງໃຫ້ຜູ້ຊື້ວ່າບັນຫາແມ່ນຫນ້ອຍແລະສາມາດຢູ່ກັບຖ້າພວກເຂົາບໍ່ວາງແຜນ ເຮັດການສ້ອມແປງທັນທີ.
3. ຄວາມມັກສ່ວນບຸກຄົນ - ໂອກາດແມ່ນ, ທ່ານກໍາລັງຈະຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານຈົນກ່ວາວັນທີປິດຂອງການຂາຍ, ເຊິ່ງອາດຈະເປັນເດືອນຕໍ່ໄປ. ດັ່ງນັ້ນບໍ່ວ່າທ່ານເລືອກໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານຕ້ອງການມັນເປັນສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດອາໄສຢູ່ໃນໄລຍະຊົ່ວຄາວ. ແລະເຖິງວ່າຈະມີແນວໂນ້ມໃນປະຈຸບັນ, ຍັງມີຫຼາຍຄົນທີ່ມັກພົມປູພື້ນແຂງແລະຖ້າທ່ານເປັນຫນຶ່ງໃນພວກມັນກໍ່ຄືວ່າຄົນທີ່ພິຈາລະນາຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານກໍ່ອາດເປັນຫນຶ່ງໃນພວກເຂົາ.
Which Carpet?
ດັ່ງນັ້ນ, ໃນປັດຈຸບັນທີ່ທ່ານໄດ້ຕັດສິນໃຈທົດແທນຜ້າພົມຂອງທ່ານ, ເຊິ່ງເປັນປະເພດທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບການຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານບໍ? ການຊື້ຜ້າພົມສໍາລັບຈຸດປະສົງຂອງການຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານແມ່ນແຕກຕ່າງຈາກການຊື້ຜ້າພົມສໍາລັບຕົວທ່ານເອງ, ເພາະວ່າມີຄຸນສົມບັດແລະຄຸນລັກສະນະຕ່າງໆທີ່ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ຜ້າພົມມີ.
ເວັ້ນເສຍແຕ່ເຮືອນຂອງທ່ານແມ່ນເຮືອນທີ່ສູງທີ່ສຸດ, ທ່ານອາດຈະບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເອົາໃຈໃສ່ໃນລະດັບການລົງທຶນເຊັ່ນດຽວກັນກັບທີ່ທ່ານຕ້ອງການຖ້າທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະດໍາລົງຊີວິດຕົວເອງໃນ 15-20 ປີຕໍ່ໄປ.
ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານຈະຊອກຫາຜ້າພົມທີ່ມີລາຄາຕ່ໍາກວ່າ, ແຕ່ວ່າມັນຍັງເຕັມໄປແລະຫນ້າສົນໃຈ. ຫນຶ່ງໃນທາງເລືອກທີ່ດີສໍາລັບການນີ້ແມ່ນເພື່ອພິຈາລະນາ saxony textured , ເຊິ່ງເປັນສະບັບປັບປຸງຂອງຜ້າພົມຕັດພື້ນຖານພື້ນເມືອງ. saxon ສິ່ງທໍແມ່ນປົກກະຕິທົ່ວໄປແລະບໍ່ສະບາຍ, ແລະມັກຈະສາມາດໃຫ້ເບິ່ງຫຼາຍກວ່າມູນຄ່າຫຼາຍກ່ວາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງພວກເຂົາ. ຊອກຫາ ເສັ້ນໄຍ BCF , ຍ້ອນວ່າການກໍ່ສ້າງນີ້ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະສະຫນອງການເບິ່ງຮູບແບບທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍຄວາມຫນາແຫນ້ນ (ແລະສູງກວ່າ).
ຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ໃນຕົວເມືອງທີ່ທັນສະໄຫມ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງພິຈາລະນາຜ້າພົມທີ່ມີຄວາມຫລາກຫລາຍ, ຍ້ອນວ່າຕະຫຼາດຂອງທ່ານຈະແຕກຕ່າງຈາກເຮືອນຊານບ້ານນອກຫຼືຊົນນະບົດ. ພິຈາລະນາປະຕິບັດກັບແບບທີ່ ຕັດແລະຂື້ນ - ຂ້ອຍຂໍແນະນໍາໃຫ້ເບິ່ງຮູບແບບເລຂາຄະນິດສັ້ນຫຼືຈຸດທີ່ມີຈຸດປະສົມ. ຫຼື, ຖ້າຫາກວ່າຫຼາຍໆຂັ້ນຕອນຂອງທ່ານແມ່ນລຽບແລະສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນ, ໃຫ້ພິຈາລະນາເຄື່ອງ ເຟີນີເຈີຍາວ ເພື່ອເພີ່ມປະລິມານແລະຄວາມສະດວກສະບາຍໃນພື້ນທີ່.
ສີໃດ?
ແນ່ນອນ, ສີແມ່ນທາງເລືອກສ່ວນບຸກຄົນຫຼາຍ, ແລະທຸກຄົນມີນິຍົມທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ໃນເວລາທີ່ຈັດການເຮືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານຕ້ອງການໃຊ້ສີທີ່ຈະຂໍອຸທອນກັບຜູ້ຄົນຫຼາຍເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້. ໂດຍປົກກະຕິ, ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າການເລືອກໂຕນທີ່ເປັນກາງເຊິ່ງຈະເຮັດວຽກກັບສິ່ງຂອງຕ່າງໆເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງສາມາດຜະສົມຜະສານຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍໃນພື້ນທີ່.
neutrals ແສງສະຫວ່າງສີຟ້າໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວເຮັດວຽກທີ່ດີທີ່ສຸດ, ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາຊ່ວຍໃຫ້ພື້ນທີ່ທີ່ມີຄວາມຮູ້ສຶກຂະຫນາດໃຫຍ່. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນຈໍານວນຫຼາຍຈະຖືກຕັດອອກໂດຍຜ້າພົມສີຂາວ, ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາຈະກັງວົນວ່າພວກເຂົາຈະຮັກສາມັນສະອາດ. ສະນັ້ນ, ໄປກັບແສງສະຫວ່າງ beige, taupe, ຫຼືໂຕນສີເທົາອົບອຸ່ນ (grays ເຢັນສາມາດຮູ້ສຶກ uninviting).
ປະເພດເສັ້ນໃຍ
ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງເສັ້ນໄຍຜ້າພົມໃນເວລາທີ່ຈັດການເຮືອນຂອງທ່ານ, ຢ່າງໃດກໍຕາມທ່ານອາດຈະພົບເຫັນວ່າ ໂພລີເອສເຕີ ໂດຍທົ່ວໄປສະເຫນີຄຸນຄ່າທີ່ດີທີ່ສຸດ, ແຕ່ຍັງໃຫ້ເບິ່ງງາມ. ແນ່ນອນ, ຖ້າທ່ານຊອກຫາມູນຄ່າທີ່ດີກວ່າກ່ຽວກັບປະເພດເສັ້ນໃຍອື່ນ, ໃຫ້ມັນ!