ມັນເປັນການແກ້ໄຂທີ່ພັກອາໄສທີ່ລາຄາແພງທີ່ມີລາຄາແພງສໍາລັບຊາວນິວຢອກຫລາຍຄົນ.
ການກໍ່ສ້າງສໍາລັບການກໍ່ສ້າງ micro-apartment ທໍາອິດຂອງ NYC ເອີ້ນວ່າ My Micro NY ແມ່ນເກືອບສໍາເລັດສົມບູນ.
ຖ້າທ່ານບໍ່ຮູ້, ໂຄງການທີ່ພັກອາໄສທົດລອງນີ້ໄດ້ຖືກຈັດຂື້ນໃນປີ 2012 ເປັນການແກ້ໄຂທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີລາຄາຖືກສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ປານກາງ. ໃນເວລານັ້ນ, ເຈົ້າຫນ້າທີ່ເມືອງກ່າວວ່າ ທີ່ພັກອາໄສຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ມີຂະຫນາດຕັ້ງແຕ່ 260 - 360 ຕາລາງຟຸດ ຈະມີຄ່າເຊົ່າຫນ້ອຍກວ່າ $ 2,000. ວ່າອັດຕາຕະຫຼາດຕໍ່າກ່ວາຕະຫຼາດສໍາລັບອາຄານ Kips Bay ຂອງອາຄານ.
ຕອນນີ້ມັນເປັນທາງການ, ພຽງແຕ່ 14 ຫ້ອງສະຕູດິໂອໃນອາຄານ 55 ຫ້ອງກໍ່ຈະມີລາຄາຖືກແລະທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງມີລາຍໄດ້ຫນ້ອຍກວ່າ $ 48,350 ຕໍ່ເດືອນເພື່ອມີຄຸນສົມບັດ.
ບໍ່ມີຄໍາໃດເທື່ອກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ອະພາດເມນທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍນັ້ນຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່ເດືອນ. ບໍລິສັດຈັດການເມືອງນິວຢອກ, ບໍລິສັດຈັດການຂອງໄມໂຄນິວຢອກ, ຈະອອກຂໍ້ມູນການເຊົ່າເພີ່ມເຕີມໃນເວລາທີ່ການກໍ່ສ້າງຢູ່ໃນໂຄງການທີ່ປິດປະມານຕົ້ນປີ 2016.
01 of 03
ຫ້ອງ Pint-Sized ມີລາຄາທີ່ໃຫຍ່
ການສະແດງຂອງຈຸນລະພາກຂອງຂ້ອຍຖືກສ້າງຂື້ນ. adAPT NYC ຂ້ອຍຮູ້ສຶກວ່າພຽງແຕ່ 14 ຫ້ອງແຖວຈະມີທີ່ພັກອາໃສທີ່ມີລາຄາຖືກ? Fo sho
ໃນປີ 2013, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ອ່ານບົດຄວາມໂດຍ Stephen Jacob Smith ຢູ່ Observer.com, ຜູ້ທີ່ຖືກຖາມກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດຂອງຫນ່ວຍງານຈຸລະພາກເຫຼົ່ານີ້. ໃນເວລານັ້ນ, ລາວໄດ້ລາຍງານວ່າ 60% ຂອງຫ້ອງແຖວຈະໄດ້ຮັບການເຊົ່າຢູ່ໃນອັດຕາຕະຫຼາດແລະວ່າ 40% ຈະເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາຖືກ.
ດັ່ງນັ້ນສິ່ງທີ່ heck ເກີດຂຶ້ນກັບອີກ 26 ຫ້ອງແຖວທີ່ມີລາຄາຖືກ?
ນີ້ແມ່ນການຕົກລົງ, ເຖິງແມ່ນວ່າອາຄານນີ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນໃນການຮ່ວມມືກັບລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນເປັນການແກ້ໄຂທີ່ພັກອາໄສທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບຊາວນິວຢອກ, ນັກພັດທະນາໄດ້ກໍານົດລາຄາເຊົ່າ.
02 of 03
ເຮືອນພັກໄມຄວນຈະມີລາຄາແພງ
adAPT NYC Smith ຍັງໄດ້ລາຍງານວ່າເມືອງໄດ້ຂາຍດິນຕອນບ່ອນທີ່ອາຄານນີ້ຢືນຢູ່ກັບນັກພັດທະນາຂອງຕົນໃນລາຄາ $ 500,000 - ລາຄາຫ້ອງໃຕ້ດິນທີ່ມີລາຄາຕ່ໍາລົງເມື່ອທ່ານຄິດວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນແຕ່ລະບ້ານສໍາລັບເຮືອນໃນ NYC ແມ່ນ $ 1,196,500.
Smith ຍັງໄດ້ລາຍງານວ່າ nArchitects, ບໍລິສັດທີ່ມາກັບການອອກແບບຂອງ My Micro NY ແມ່ນການນໍາໃຊ້ ເຕັກໂນໂລຊີການກໍ່ສ້າງໂມດູນຫລ້າສຸດ ເພື່ອຫຼຸດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບທີ່ຢູ່ອາໃສໃຫມ່ທີ່ສຸດໃນປະຈຸບັນກໍ່ສ້າງຢູ່ໃນ NYC, ຫນຶ່ງຄົນນີ້ຈະໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີ 10 ຫາ 15 ປີຈາກພາສີຊັບສິນ.
ດັ່ງນັ້ນ, ເງິນຝາກປະຢັດເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ໄດ້ຖືກຈ່າຍໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າໃນອະນາຄົດ?
03 of 03
ນິວຍອກຂອງຂ້ອຍເຮັດໃຫ້ການກົດຂີ່ໃນນິວຢອກເສລີ່ຍ
My Micro NY ອະດີດ Hizzoner, ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ Bloomberg ຍົກເວັ້ນລະບຽບການລະບຽບການແບ່ງເຂດນີ້ໃນເວລາດຽວກັນສໍາລັບ My Micro NY ເພື່ອເບິ່ງວ່າວິສາຫະກິດຂະຫນາດນ້ອຍຈະເປັນການແກ້ໄຂທີ່ພັກອາໄສທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບ NYC. ໃນປະຈຸບັນ, ຫ້ອງພັກໃຫມ່ບໍ່ສາມາດມີຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າ 400 ຕາລາງຟຸດ.
ແຕ່ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່, ທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ມີຂະຫນາດນ້ອຍນີ້ບໍ່ມີລາຄາຖືກກວ່າທີ່ພັກອາໄສສອງເທົ່າ.
ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການ ເຄື່ອນໄຫວຂອງເຮືອນຂະຫນາດນ້ອຍ , ການຫຼຸດລົງເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງໄມໂຄຣ໌ດຄວນອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານຢູ່ທີ່ ສະດວກສະບາຍ ພາຍໃນວິທີທີ່ທ່ານສາມາດຮັກສາບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດໄດ້. ຂະນະທີ່ເຈົ້າຫນ້າທີ່ທ້ອງຖິ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະສັບກໍານົດສິ່ງທີ່ປະຊາຊົນສາມາດຈ່າຍໄດ້ທີ່ມີຈຸດປະສົງທີ່ມີທີ່ພັກອາໄສຈຸລະພາກຢູ່ທີ່ນີ້? ການຊຸກຍູ້ໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າໄປໃນອາຄານເຊັ່ນ sardines ເພື່ອນັກພັດທະນາສາມາດໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ?