ເຊົ່າອະພາດເມັ້ນຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນຖືກອອກແບບມາເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນໃນວັນທໍາອິດຂອງເດືອນແລະສິ້ນສຸດໃນມື້ສຸດທ້າຍຂອງເດືອນພາຍໃນໄລຍະເວລາເຊົ່າ. ນີ້ແມ່ນສໍາລັບເຫດຜົນທີ່ມີເຫດຜົນເພາະວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານແລະບໍລິສັດຈັດການ - ບໍ່ໃຫ້ບອກຜູ້ເຊົ່າ - ຊອກຫາງ່າຍກວ່າໃນການຈັດການເງິນເມື່ອມີຄ່າເຊົ່າທັງຫມົດໃນແຕ່ລະເດືອນ.
ແຕ່ອາດຈະມີສະຖານະການທີ່ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງການຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນອາພາດເມັນຢູ່ກາງຈຸດໃນເດືອນ.
ແລະເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະພໍໃຈທີ່ຈະຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການນີ້, ໂດຍສະເພາະຖ້າຫາກວ່າອາພາດເມັນທີ່ຢູ່ໃນປະຈຸບັນແມ່ນຫວ່າງເປົ່າ. ເຈົ້າຂອງບ້ານຈະມີຄວາມສຸກທີ່ຈະເກັບຄ່າເຊົ່າສໍາລັບເດືອນບາງສ່ວນໃນອາພາດເມັນທີ່ຫວ່າງບໍ່ຖ້າລາວສາມາດເຮັດໄດ້.
ການຊໍາລະເງິນຄ່າເຊົ່າລາຍເດືອນ
ຖ້າຫາກວ່າອາພາດເມັນທີ່ທ່ານຕ້ອງການເຊົ່າຈະມີຄວາມພ້ອມກ່ອນວັນທໍາອິດຂອງເດືອນ, ທ່ານແລະເຈົ້າຂອງຂອງທ່ານອາດຈະຕົກລົງໃນການເລີ່ມຕົ້ນການເຊົ່າຂອງທ່ານກ່ອນຫນ້ານັ້ນ. ດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ທ່ານຄວນຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າເຊົ່າສໍາລັບແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເດືອນທໍາອິດທີ່ເຂົ້າພັກ. ສ່ວນນີ້ສ່ວນຫນຶ່ງເນື່ອງມາຈາກເດືອນທໍາອິດຂອງການເຊົ່າແມ່ນເປັນ ຄ່າເຊົ່າທີ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງ , ເນື່ອງຈາກວ່າມັນຖືກ ຄິດໄລ່ ເປັນອັດຕາສ່ວນຂອງຄ່າເຊົ່າເດືອນປົກກະຕິ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະສັງເກດວ່າຖ້າທ່ານເຊັນສັນຍາເຊົ່າທີ່ຈະເຂົ້າພັກຢູ່ໃນມື້ທໍາອິດຂອງເດືອນ, ແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຍ້າຍອອກໃນພາຍຫຼັງ, ທ່ານບໍ່ມີສິດທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄ່າເຊົ່າໄລຍະຫ່າງ.
ການຂະຫຍາຍຕົວທີ່ຄ້າຍຄືກັນກໍ່ອາດຈະເປັນໄປໄດ້ຖ້າທ່ານຍ້າຍອອກໃນຕອນທ້າຍຂອງການເຊົ່າຕາມຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ - ເຊັ່ນວ່າລາວມີຜູ້ເຊົ່າອື່ນພ້ອມທີ່ຈະເຊັນສັນຍາເຊົ່າໄລຍະຍາວແລະມີຜົນປະໂຫຍດທາງດ້ານການເງິນເພື່ອເບິ່ງວ່າທ່ານຈະອອກຈາກຕົ້ນ ທີ່ຢູ່
ການຍົກເລີກສັນຍາຢຸດເຊົ່າຈະບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ຖ້າວ່າທ່ານພຽງແຕ່ເລືອກທີ່ຈະລ່ວງອອກມາກ່ອນທີ່ຈະເຊັນສັນຍາເຊົ່າທີ່ຈະສິ້ນສຸດລົງໃນທ້າຍເດືອນນີ້. ຕາມກົດຫມາຍ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນບໍ່ມີພັນທະທີ່ຈະໃຫ້ເຈົ້າຢຸດພັກຈາກເງື່ອນໄຂສັນຍາເຊົ່າຂອງເຈົ້າ.
ວິທີການເຊົ່າອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນຄິດໄລ່
ມີວິທີການຈໍານວນຫລາຍສາມາດຄິດໄລ່ໄດ້, ແຕ່ໂດຍປົກກະຕິມັນເປັນເລື່ອງຂອງການຄິດໄລ່ເປີເຊັນຂອງວິທີການຫຼາຍມື້ທີ່ທ່ານກໍາລັງອາໄສຢູ່ໃນອາພາດເມັນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນນໍາໃຊ້ອັດຕາສ່ວນນັ້ນໃຫ້ກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ຈ້າງໃນເດືອນນັ້ນ.
ຕົວຢ່າງ, ຖ້າທ່ານຍ້າຍໃນວັນທີ 10 ຂອງເດືອນທີ່ມີ 30 ມື້, ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍ 2/3 ຂອງຄ່າເຊົ່າຂອງເດືອນນັ້ນ.
ມັນໄດ້ຮັບຄວາມສັບສົນຫຼາຍຖ້າທ່ານຍ້າຍໄປຢູ່ເຊັ່ນກັນໃນວັນທີ 13 ຂອງເດືອນທີ່ມີ 31 ມື້, ແຕ່ຫລັກການຫຼັກສູດແມ່ນຄືກັນ: ທ່ານຈະຢູ່ອາພາດເມັນສໍາລັບອັດຕາສ່ວນເທົ່າກັບ 18/31 (ປະມານ 58% ), ດັ່ງນັ້ນຄວນຈະເປັນຫນີ້ປະມານ 58% ຂອງຄ່າເຊົ່າເດືອນນັ້ນ.
ໄລຍະເວລາເຊົ່າສັນຍາແມ່ນສໍາຄັນ
ຕາມກົດຫມາຍ, ທ່ານຄວນຈະມີສິດຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ຖືກຕ້ອງຖ້າທ່ານບໍ່ມີສິດທີ່ຈະຢູ່ອາໄສຂອງທ່ານຈົນຮອດມື້ຫນຶ່ງຫຼັງຈາກເດືອນທໍາອິດຂອງເດືອນ, ສະນັ້ນຈົ່ງເອົາໃຈໃສ່ຢ່າງໃກ້ຊິດກັບເອກະສານເຊົ່າທີ່ທ່ານເຊັນ. ຖ້າທ່ານໄດ້ຈັດການກັບເຈົ້າຂອງຂອງທ່ານເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນການເຊົ່າອະພາດເມັ້ນຂອງທ່ານໃນວັນທີ 15 ເດືອນຕຸລາ, ຕົວຢ່າງ, ການເຊົ່າຂອງທ່ານຈະຕ້ອງລະບຸວັນທີ 15 ເດືອນຕຸລາເປັນວັນເລີ່ມຕົ້ນຂອງສັນຍາເຊົ່າ. ຖ້າສັນຍາເຊົ່າທີ່ລະບຸວັນທີ 1 ເດືອນຕຸລາເປັນວັນທີ່ເຂົ້າພັກ, ທ່ານຈະບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າເຊົ່າໃນເດືອນທໍາອິດ, ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະຮູ້ວ່າເຈົ້າຈະບໍ່ຍ້າຍໄປຈົນຮອດເວລາຕໍ່ມາ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະຕົກລົງເຫັນດີນໍາເງິນກູ້ແລະວາງໄວ້ໃນສັນຍາເຊົ່າຢູ່ໃນສະຖານະການທີ່ລາວກໍາລັງເຮັດອາພາດເມັນທີ່ຈະບໍ່ໄດ້ຮັບເງິນຈາກນັ້ນຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ. ຖ້າຫາກວ່າອາພາດເມັນແມ່ນຢູ່ໃນຄວາມຕ້ອງການຢ່າງຫຼວງຫຼາຍແລະລາວມີຜູ້ເຊົ່າອື່ນວາງສາຍ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການເຊົ່າໃນເດືອນທັງຫມົດບໍ່ວ່າຈະເປັນເວລາທີ່ທ່ານສາມາດຍ້າຍອອກໄປ.