01 of 03
Yourtic ອາດຈະຖືກຊ່ອນຮູບພາບທີ່ມີຄຸນຄ່າທີ່ສຸດ
ຊອກຫາວິດີໂອຮຽບຮ້ອຍທີ່ຮວບຮວມໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານ. Getty Images ທ່ານເຄີຍພິຈາລະນາວ່າເຮືອນຂອງທ່ານຈະສາມາດຊ່ອນບ່ອນທີ່ມີຄຸນຄ່າໄດ້ບໍ? ທ່ານກໍາລັງພະຍາຍາມທີ່ຈະເພີ່ມວິດີໂອຮຽບຮ້ອຍໃຫ້ກັບບ້ານຂອງທ່ານບໍ? ປັບປຸງທັກສະຂອງທ່ານ. ຮົ້ວສວນແມ່ນຫນຶ່ງໃນບັນດາຜູ້ຂາຍທີ່ບໍ່ສົນໃຈແຕ່ຜູ້ທີ່ມີຜົນຕອບແທນສູງສຸດກ່ຽວກັບການລົງທຶນ (ROI). ຜູ້ຊື້ສະເຫມີໄປຊອກຫາພື້ນທີ່ພິເສດແລະການປັບປຸງຫຼືທໍາຄວາມສະອາດຂຶ້ນຮົ້ວຂອງທ່ານແມ່ນຄວາມຄິດທີ່ດີ. ມັນເພີ່ມທະວີຄູນ້ໍາຂອງເຮືອນຂອງທ່ານໂດຍບໍ່ມີພື້ນທີ່ເພີ່ມເຕີມ. ມັນຍັງເຮັດໃຫ້ທ່ານມີແຂນຫຼາຍກວ່າຜູ້ຂາຍອື່ນໆທີ່ມີພື້ນທີ່ຂີ້ຝຸ່ນຂີ້ຝຸ່ນ. ການຄົ້ນຄວ້າສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຜູ້ຂາຍທີ່ຫັນເຂົ້າຫ້ອງນອນຂອງເຂົາເຈົ້າເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງນອນຫຼືຫ້ອງການເຮືອນໄດ້ຮັບການກັບຄືນປະມານ 84% ເມື່ອຂາຍ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຟື້ນຟູຄືນຫລັງຄາຂອງທ່ານແຕ່ບໍ່ມີຄວາມຄິດເຫັນ, ໃຫ້ເບິ່ງຄໍາແນະນໍາກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງບ້ານເຮືອນເຫຼົ່ານີ້.
ກວດເບິ່ງພື້ນທີ່ຂອງທ່ານເພື່ອເພີ່ມຫ້ອງນອນ
ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະປ່ຽນບ່ອນຈອດຂອງທ່ານເຂົ້າໄປໃນພື້ນທີ່ທີ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າໂຄງການນີ້ເປັນໄປໄດ້. ທ່ານສາມາດ ຈ້າງຜູ້ຮັບເຫມົາ ໃນການກວດສອບຫ້ອງ. ລາວຈະບອກທ່ານວ່າທ່ານຕ້ອງເຮັດແນວໃດເພື່ອຕອບສະຫນອງລະຫັດອາຄານຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານ. ລາວຍັງບອກທ່ານວ່າເພດານແມ່ນສູງພຽງພໍສໍາລັບຫ້ອງທີ່ຈະໃຊ້ເປັນສິ່ງທີ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະສ້າງພື້ນທີ່ທີ່ທ່ານວາງໃຈໄດ້. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ທ່ານເອົາເຂົ້າໃນການປັບປຸງແລະຊອກຫາຂໍ້ມູນຈາກຜູ້ຮັບເຫມົາລ່ວງຫນ້າສາມາດນໍາເອົາລາງວັນອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃນລາຄາທີ່ຮ້ອງຂໍຂອງເຮືອນຂອງທ່ານໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້.
02 of 03
ປ່ຽນແປງການເກັບຮັກສາຂອງທ່ານໃນຫ້ອງນອນຫຼືຫ້ອງການ
ປ່ຽນບ່ອນຈອດລົດຂອງທ່ານເຂົ້າຫ້ອງນອນ / ຫ້ອງນອນຫຼືຫ້ອງການ. Getty Images ເພີ່ມການເກັບຮັກສາແມ່ນສໍາຄັນສໍາລັບຫ້ອງໃນອະນາຄົດ
ຜູ້ຊື້ຮັກການເກັບຮັກສາດັ່ງນັ້ນພະຍາຍາມແລະສະຫນອງທາງເລືອກຫຼາຍເທົ່າທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້. ຢ່າປ່ອຍໃຫ້ເພດານປິດເພດານຂອງທ່ານເປັນອຸປະສັກ. ທ່ານສາມາດຕິດຕັ້ງຊັ້ນວາງ, ຕູ້ເຢັນແລະລະບົບ drawer. ບໍ່ພຽງແຕ່ວາງຫ້ອງຢູ່ເທິງສຸດຂອງກັນແລະກັນ! ແທນທີ່ຈະໄດ້ຮັບການສ້າງສັນທີ່ມີການກໍ່ສ້າງແບບບູລະນາການຫຼືໃຊ້ເຟີນີເຈີທີ່ມີຫລາຍມ້ວນແລະຊ່ອງສໍາລັບການເກັບຮັກສາ. ຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີສັກຍະພາບຫຼາຍຄົນບໍ່ຮູ້ວ່າຈະເຮັດແນວໃດກັບການເຮັດຮົ້ວ. ການຈັດຕັ້ງມັນເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງການເຮືອນທີ່ມີ desk ແລະ shelves ທີ່ມີການກໍ່ສ້າງໃນສໍາລັບປຶ້ມແລະສິນຄ້າຫຼືຈັດວາງມັນກັບຕຽງນອນແລະເຄື່ອງນຸ່ງຫົ່ມສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ພວກເຂົາປະທັບໃຈກັບພື້ນທີ່. ພິຈາລະນາປ່ຽນມັນເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງຮຽນສໍາລັບເດັກນ້ອຍ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄອບຄົວຈະຮັກມັນ.
ເລືອກແສງສະຫວ່າງທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບການດໍາລົງຊີວິດທີ່ມີຊີວິດ
ບ່ອນຈອດລົດຫຼາຍທີ່ສຸດມີແສງທໍາມະຊາດພຽງເລັກນ້ອຍຫຼາຍເພື່ອໃຫ້ແສງສະຫວ່າງປອມເປັນສິ່ງທີ່ສໍາຄັນ. ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຊື້ເຄື່ອງສະຫວ່າງ, ຊອກຫາວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດເພື່ອສະຫວ່າງພື້ນທີ່. ນີ້ຈະຂຶ້ນກັບວິທີທີ່ທ່ານຕັ້ງໃຈໃຊ້ມັນ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຫ້ອງນອນບ່ອນຮົ່ມຕ້ອງມີແສງຫນ້ອຍກວ່າຫນຶ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ສອງຫ້ອງເປັນເຮືອນ. ເພດານແມ່ນປັດໃຈສໍາຄັນທີ່ຈະພິຈາລະນາ. ຖ້າຫ້ອງພັກມີເພດານຊ້າແລະບໍ່ມີສ່ວນແບ່ງ, ຈົ່ງຕິດຕັ້ງແສງເພັດ. ເລືອກແສງທີ່ປະສານງານກັບຂະຫນາດຂອງຫ້ອງເພື່ອໃຫ້ມີຄວາມສະຫວ່າງຫລາຍ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດຈ້າງຊ່າງໄຟຟ້າເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕິດຕັ້ງໄຟລ້ຽວ, ພັດລົມເພດານຫຼືອຸປະກອນແສງສະຫວ່າງອື່ນໆທີ່ຈະເປີດຂື້ນຊ້ໍາ.
03 of 03
Soundproof & Insulate Attic ຂອງທ່ານສໍາລັບຫ້ອງທີ່ສະດວກສະບາຍ
ກໍານົດວ່າບ່ອນຮົ້ວຂອງທ່ານຈະຕ້ອງມີການສນວນ. Getty images ຢ່າລືມການໃສ່ຖົງຢາງອະນາໄມໃນຫ້ອງນອນຂອງທ່ານ
ຫ້ອງນ້ໍາແບບອ່າງອາບນ້ໍາດີສາມາດຮັກສາເຢັນໄດ້ໃນລະດູຫນາວແລະຮ້ອນໃນຮ້ອນ. ໂຄງການປັບປຸງລະດູຫນາວ ທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ແມ່ນການເພີ່ມສນວນກັນຄວາມຮ້ອນໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານ. ນັບຕັ້ງແຕ່ບ່ອນຢູ່ອາໃສທີ່ຕັ້ງຢູ່ພາຍໃຕ້ມຸງຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ, ມັນກໍ່ຈະຖືກສູນເສຍຄວາມເຢັນແລະຄວາມຮ້ອນໄວກ່ວາຫ້ອງອື່ນໆອີກ. ເຮັດຄວາມສະອາດເພດານແລະຝາແລະຂໍໃຫ້ຜູ້ຊ່ຽວຊານຖ້າທ່ານບໍ່ແນ່ໃຈກ່ຽວກັບປະເພດຂອງການສນວນທີ່ຈະໃຊ້. ການສ້ອມແປງມຸງໂຟມແທນການໃສ່ກ້ອນຫີນມີຄວາມແພງກວ່າແຕ່ເຫມາະສໍາລັບຫ້ອງ. ການກີດຂວາງກໍ່ສ້າງເປັນອຸປະສັກທາງອາກາດທີ່ເຂັ້ມແຂງແລະພຽງແຕ່ຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ຕ້ອງການຊຶ່ງອາດຈະເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ຫຼາຍກວ່າ.
ການກັງວົນກ່ຽວກັບຊັ້ນພື້ນດິນສາມາດຊ່ວຍໄດ້
ບ່ອນຈອດລົດສ່ວນຫຼາຍແມ່ນບໍ່ມີສຽງແລະປິດກັ້ນສຽງດັງກ່າວເປັນສິ່ງສໍາຄັນ. ມີວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ທ່ານສາມາດ soundproof ຫ້ອງນອນຫ້ອງນອນຂອງທ່ານເພື່ອດຶງດູດຜູ້ຊື້:
- ຕິດຕັ້ງຜ້າພົມຫນາດ້ວຍຜ້າປູສະແຕມ. ກ່ອນທີ່ຈະຕິດຕັ້ງຜ້າພົມ, ທ່ານສາມາດເພີ່ມຊັ້ນຂອງ subfloor ເພື່ອສະຫນອງຄວາມແຂງແຮງພິເສດ.
- ການຕິດຕັ້ງສນວນກັນຄວາມຮ້ອນຂອງ fiberglass ທີ່ບໍ່ພໍໃຈໃນທ່າມກາງຄວາມກົດດັນຂອງພື້ນກ່ອນທີ່ຈະຕິດຕັ້ງຫ້ອງໃຕ້ດິນ. ການສ່ອງສະຫວ່າງກໍ່ຈະປ້ອງກັນການຖ່າຍໂອນຄວາມຮ້ອນທີ່ບໍ່ຕ້ອງການ.
- ຕິດຕັ້ງຢາງພາລາ vinyl, cellulose, ຫຼືຢາງທີ່ນໍາມາປຸງແຕ່ງພາຍໃຕ້ພື້ນເຮືອນ.
ການປ່ຽນແປງບ່ອນຈອດລົດຂອງທ່ານເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງ ສາມາດເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສູງແຕ່ທ່ານສາມາດເຮັດວຽກໄດ້ຄ່ອຍໆເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼຸດລົງ. ແທນທີ່ຈະໃຊ້ພື້ນທີ່ສໍາລັບການເກັບຮັກສາ, ໃຫ້ມັນເຂົ້າໄປໃນຜູ້ຊື້ຫ້ອງຈະຮັກກັບຄໍາແນະນໍາທີ່ເປັນປະໂຫຍດເຫຼົ່ານີ້. ໃນຂະນະທີ່ມັນອາດຈະມີເພດານຫນາແຫນ້ນແລະແສງທໍາມະຊາດພຽງເລັກນ້ອຍ, ລັກສະນະເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ມັນເປັນຫ້ອງ coziest ໃນເຮືອນຂອງທ່ານ. ຜູ້ຊື້ເຮືອນຈະຮັກ "ຫ້ອງເງິນ" ແລະທ່ານຈະຮັກການສະເຫນີລາຄາສະເຫນີລາຄາຂອງທ່ານເນື່ອງຈາກວ່າທ່ານເພີ່ມຫນ້າທີ່ເພີ່ມເຂົ້າໄປໃນເຮືອນຂອງທ່ານ.
ຕ້ອງການ tricks staging ຫຼາຍເຮືອນ? ລອງໃຊ້ຄໍາແນະນໍາທີ່ຈໍາເປັນເຫຼົ່ານີ້.
Updated by Ronique Gibson - Expert Staging Home