ຖ້າທ່ານເຊົ່າເຮືອນຫຼືອາພາດເມັນແລະບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ຜິດພາດຫຼືທໍາລາຍ, ມັນສົມເຫດສົມຜົນທີ່ຈະສົມມຸດວ່າ ເຈົ້າຂອງເຮືອນ ຫຼື ເຈົ້າຂອງ ຊັບສິນ ຂອງເຈົ້າ ຈະຈັດການກັບບັນຫານີ້ສໍາລັບເຈົ້າແລະເຈົ້າຈະເຮັດແນວນັ້ນໃນລະເວລາ. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ເຄີຍມີຄວາມສົນໃຈທີ່ດີທີ່ສຸດໃນຜູ້ເຊົ່າແລະເຈົ້າອາດພົບວ່າເຈົ້າຕ້ອງລາຍງານບັນຫາກັບເຈົ້າຫນ້າທີ່. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານຄວນຮູ້ກ່ຽວກັບຄວາມຂັດແຍ້ງລະຫວ່າງຜູ້ເຊົ່າແລະເຈົ້າຂອງບ້ານ, ແລະວິທີການລາຍງານເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ດີ.
ຜູ້ເຊົ່າທົ່ວໄປແລະຜູ້ຂັດແຍ່ງທີ່ດິນ
ບັນຫາທີ່ມັກພົບເລື້ອຍລະຫວ່າງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແລະເຈົ້າຂອງບ້ານແມ່ນ:
- ເງື່ອນໄຂການກໍ່ສ້າງ
- ການບໍລິການທີ່ສໍາຄັນ
- ເຊົ່າເພີ່ມຂຶ້ນ
- ສິດຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່
ໃນຂະນະທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະພະຍາຍາມປຶກສາຫາລືກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼືເຈົ້າຂອງຊັບສິນແລະເຂົ້າຮ່ວມການຕົກລົງ, ທັງໃນລາຍລັກອັກສອນແລະໂດຍສ່ວນຕົວ, ບາງຄັ້ງທ່ານອາດຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອພາຍນອກ.
ວິທີການລາຍງານເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ
ສິດທິຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະຜູ້ເຊົ່າແມ່ນຖືກປົກກະຕິໃນລະດັບລັດ. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະອ່ານກ່ຽວກັບກົດຫມາຍຢູ່ໃນລັດຂອງທ່ານເພື່ອຈະຮູ້ວ່າທ່ານມີກໍລະນີໃດ. ຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ້ງກັບເຈົ້າຂອງຂອງທ່ານໄດ້ໂດຍກົງ, ທ່ານສາມາດຫັນໄປຫາອົງການຂອງລັດແລະອົງການບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລທີ່ສຸມໃສ່ສິດຂອງຜູ້ເຊົ່າ; ຊັບພະຍາກອນເພື່ອການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານກົດຫມາຍ; ຫຼືອົງການທີ່ຊ່ວຍຈັດການກັບບັນດາ ຜູ້ຮ້ອງຮຽນ .
ຖ້າທຸກຄົນລົ້ມເຫຼວແລະທ່ານຍັງບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ້ງໄດ້, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຈ້າງທະນາຍຄວາມຜູ້ທີ່ມີຄວາມຊໍານານໃນການຈັດການປະເພດຂອງທ່ານ.
ຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດມີທະນາຍຄວາມໄດ້, ມີອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລທີ່ສະຫນອງການຊ່ວຍເຫຼືອທາງດ້ານກົດຫມາຍໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາ.
ຢ່າປ່ອຍໃຫ້ເວລາເຮັດວຽກກັບທ່ານ
ຂະບວນການທາງດ້ານກົດຫມາຍສໍາລັບບັນດາຜູ້ເຊົ່າຫຼາຍໆຄົນແມ່ນກ່ຽວກັບໄລຍະເວລາລໍຖ້າ - ບາງຄັ້ງໄລຍະເວລາລໍຖ້າຍາວຫຼືຫຼາຍ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ຖ້າຫາກວ່າບາງສ່ວນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງທ່ານບໍ່ສາມາດຢູ່ໄດ້ເນື່ອງຈາກຄວາມເສຍຫາຍຫຼືການບໍ່ສົນໃຈໃນການບໍາລຸງຮັກສາອາຄານ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງແຈ້ງການແຈ້ງບັນຫາແກ່ເຈົ້າຂອງເຈົ້າແລະເຈົ້າຫນ້າທີ່ທ້ອງຖິ່ນ.
ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຈະມີໄລຍະເວລາທີ່ກໍາຫນົດເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາ. ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂບັນຫາໄດ້, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງສົ່ງຫນັງສືແຈ້ງການທີ່ສອງ, ພ້ອມດ້ວຍໄລຍະເວລາລໍຖ້າອີກ, ແລະອື່ນໆ.
ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນແມ່ນການເລີ່ມຕົ້ນຂະບວນການໃນທັນທີທີ່ເປັນໄປໄດ້, ເພື່ອໃຫ້ໂມງໄດ້ຮັບການຕີລາຄາ. ຢ່າຕົກສໍາລັບຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຄໍາເວົ້າຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານ; ເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ບໍ່ສົນໃຈແມ່ນຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນການວາງຄົນອອກ. ທ່ານຍັງອາດພົບວ່າໃບແຈ້ງການລາຍລັກອັກສອນຄັ້ງທໍາອິດໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກເຈົ້າຂອງບ້ານແລະແນະນໍາວ່າທ່ານຫມາຍຄວາມວ່າທຸລະກິດ.
ລາຍງານຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃຫ້ HUD
ເຈົ້າຂອງຂອງເຈົ້າເຮັດໃຫ້ບັນຫາຕ່າງໆໃນຂະນະທີ່ມີຄວາມສຸກກັບຜົນປະໂຫຍດຂອງລັດຖະບານບໍ? ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ໄດ້ຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກລັດຖະບານກາງບໍ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະໃຫ້ມີບ່ອນຢູ່ອາໄສທີ່ປອດໄພແລະຖືກຕ້ອງສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີລາຍຮັບຕ່ໍາ, ກົມການເຮືອນແລະການພັດທະນາເມືອງ (HUD) ຂອງສະຫະລັດຕ້ອງການຮູ້ກ່ຽວກັບມັນ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດຖືກປັບໄຫມແລະ / ຫຼືຫ້າມເຮັດທຸລະກິດກັບລັດຖະບານລັດຖະບານຖ້າພວກເຂົາບໍ່ສະຫນອງທີ່ພັກອາໃສທີ່ປອດໄພແລະເຫມາະສົມໃນເວລາດຽວກັນໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການສະຫນັບສະຫນູນຈາກຜູ້ເສຍພາສີ. ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກ HUD ຫຼື HUD ໄດ້ຮັບການແນະນໍາໃຫ້ລາຍງານບັນຫາກັບເຈົ້າຂອງບ້ານຕໍ່ HUD ໂດຍການໂທຫາເສັ້ນທາງການຮ້ອງຮຽນທີ່ຢູ່ອາໄສ Multifamily ຢູ່ທີ່ (800) MULTI-70 (1-800-685-8470).
ຜູ້ຊ່ຽວຊານ HUD ສາມາດໄດ້ຍິນຄໍາຮ້ອງທຸກແລະຄວາມກັງວົນຂອງທ່ານໃນພາສາອັງກິດແລະແອສປາໂຍນ. ທ່ານສາມາດຍື່ນຄໍາຮ້ອງທຸກກ່ຽວກັບບັນຫາຕ່າງໆທີ່ໄດ້ຮັບຈາກການບໍາລຸງຮັກສາທຸກຍາກແລະຄວາມກັງວົນດ້ານສຸຂະພາບແລະຄວາມປອດໄພໃນການຄຸ້ມຄອງແລະການສໍ້ໂກງ.
Reporting Housing Discrimination
ນອກເຫນືອຈາກການຈັດການບົດລາຍງານກ່ຽວກັບເຈົ້າຂອງບ້ານຂອງ HUD ທີ່ໄດ້ຮັບປະກັນແລະຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກ HUD, HUD ຍັງແກ້ໄຂບັນຫາຕ່າງໆກ່ຽວກັບການຈໍາແນກທີ່ພັກອາໄສ. ຖ້າທ່ານຮູ້ສຶກວ່າທ່ານໄດ້ຮັບການຈໍາແນກ, ທໍາອິດໃຫ້ຮູ້ວ່າທ່ານໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງຈາກຊັ້ນຮຽນທີ່ຖືກປົກປ້ອງໂດຍ ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ ເຫມາະສົມ. ການຮ້ອງທຸກກ່ຽວກັບການກະທໍາຜິດກ່ຽວກັບເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ໄດ້ຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງລັດຖະບານຄວນຖືກສົ່ງໄປຫາ HUD. ບັນຫາການຈໍາແນກອື່ນໆຄວນໄດ້ຮັບການຍົກຂຶ້ນມາໃຫ້ແກ່ອໍານາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານ.