Home Staging 101

ວິທີການຈັດຕັ້ງຫ້ອງການດໍາລົງຊີວິດ

ເກົ້າປີກ່ອນຫນ້ານີ້ມີຄົນຈໍານວນຫນ້ອຍຫນຶ່ງທີ່ໄດ້ຍິນຄໍາວ່າ 'ການໂຮມບ້ານ'. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທຸກຄົນຮູ້ວ່າເພື່ອຂາຍເຮືອນມັນຈໍາເປັນຕ້ອງເບິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດແຕ່ຄົນສ່ວນໃຫຍ່ຄິດວ່ານີ້ແມ່ນການທໍາຄວາມສະອາດອາຫານທີ່ເປື້ອນແລະບາງທີອາດຈະມີດອກໄມ້ສົດຫຼາຍ. ແຕ່ມື້ນີ້ມີຄົນຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ຝັນຢາກບອກລາຍຊື່ບ້ານຂອງພວກເຂົາເພື່ອຂາຍໂດຍບໍ່ມີການຈັດອັນດັບທໍາອິດ - ບໍ່ວ່າຈະເປັນການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງນັກທຸລະກິດຫຼືຂອງຕົວເອງ.

ໃນເວລາທີ່ທ່ານສະແດງຫ້ອງດໍາລົງຊີວິດຫຼືຫ້ອງອື່ນໆສໍາລັບເລື່ອງນັ້ນ, ຈົ່ງສັງເກດເບິ່ງຈຸດຕໍ່ໄປນີ້.

ສີ

ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍຄິດວ່າມັນເປັນອາການເຈັບປວດທີ່ຈະແກ້ໄຂເຮືອນກ່ອນທີ່ພວກເຂົາຍ້າຍອອກໄປ, ແຕ່ຖ້າຫ້ອງໃນເຮືອນຂອງທ່ານແມ່ນສິ່ງອື່ນນອກເຫນືອຈາກແສງສະຫວ່າງ, ທ່ານຄວນພິຈາລະນາຢ່າງຈິງຈັງກ່ຽວກັບສີ. ເຖິງແມ່ນວ່າມັນບໍ່ແມ່ນແບບຂອງທ່ານແລະມັນຫນ້າເບື່ອ, ຄົນກາງເບົາເຊັ່ນ: ງາຊ້າງຫຼື ສີຂີ້ເຖົ່າເບົາ ສາມາດເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ເບິ່ງດີຂື້ນແລະສົດໃສ. ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍມັກເບິ່ງນີ້ແລະເມື່ອຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານມັນບໍ່ກ່ຽວກັບທ່ານ, ມັນກ່ຽວກັບພວກມັນ. ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຂໍອຸທອນກັບຈໍານວນຄົນທີ່ເປັນໄປໄດ້ຫລາຍທີ່ສຸດເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້, ແລະຄົນກາງແມ່ນວິທີທີ່ປອດໄພທີ່ຈະເຮັດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເປືອກຫຸ້ມນອກຂອງສີເຮັດໃຫ້ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງເບິ່ງຄືວ່າສະອາດ, ແລະໃນເວລາທີ່ມັນມາຂາຍຊັບສິນ, ຄວາມສະອາດເປັນສິ່ງສໍາຄັນ!

De-clutter & Edit

ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະບອກເຮືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງ de-clutter ແລະຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນຂອງເຟີນີເຈີໄດ້. ເອົາຮູບຖ່າຍຄອບຄົວສ່ວນຕົວແລະເຄື່ອງນຸ່ງຫົ່ມອອກ, ເອົາຊິ້ນສ່ວນເຟີນີເຈີຂະຫນາດນ້ອຍລົງ, ແລະເອົາຜ້າປື້ມແລະຕາຕະລາງທັງຫມົດອອກມາ, ແຕ່ວ່າມີສອງຢ່າງ.

ໃຜກໍ່ຕາມທີ່ຍ່າງຢູ່ໃນປະຕູຫນ້າຄວນຈະສາມາດຈິນຕະນາການສິ່ງຂອງຕົນເອງໃນພື້ນທີ່ແລະເປັນສິ່ງທີ່ຍາກທີ່ຈະເຮັດໃນເວລາທີ່ການຄອບຄອງເຈົ້າຂອງກ່ອນທີ່ຈະເຕັມໄປ. ດັ່ງນັ້ນຍາກທີ່ອາດຈະເປັນ, ພະຍາຍາມເອົາຫຼັກຖານໃດໆຂອງທ່ານແລະຄອບຄົວຂອງທ່ານອອກຈາກເຮືອນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ລາຍການຫນ້ອຍທີ່ຢູ່ໃນຫ້ອງຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະຄວາມສະອາດມັນຈະປາກົດ, ເຊິ່ງແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.

ບ່ອນນັ່ງ

ເມື່ອທ່ານເອົາສ່ວນທີ່ນ້ອຍໆອອກຈາກຫ້ອງທີ່ທ່ານສາມາດຈັດຕິນຂະຫນາດໃຫຍ່ໄດ້. ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດທີ່ຕ້ອງເຮັດຢູ່ນີ້ແມ່ນສ້າງເຂດການສົນທະນາ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດນີ້ຈະປະກອບດ້ວຍໂຊຟາ, ຕາຕະລາງກາເຟ ແລະເກົ້າອີ້ຫຼືສອງ. ຖ້າຫາກວ່າມີຈຸດປະສານງານທໍາມະຊາດເຊັ່ນ: mantle ທ່ານສາມາດຈັດແຈງບ່ອນນັ່ງຮອບມັນໄດ້. ພື້ນທີ່ການສົນທະນາເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະມີຄວາມຍິນດີຕ້ອນຮັບແລະເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຢາກນັ່ງນັ່ງພັກຜ່ອນແລະຜ່ອນຄາຍ. ແລະຢ່າລືມກ່ຽວກັບແສງ. ມີສອງ lamp ໂຄມໄຟຕາຕະລາງຫຼືໂຄມໄຟຊັ້ນໃນພື້ນທີ່ເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດເພີ່ມຄວາມສະຫວ່າງໄດ້.

Maximize Windows

Windows ຄວນຈະມີການຫຼິ້ນຂຶ້ນ - ຢ່າຊ່ອນໃຫ້ພວກເຂົາຢູ່ຫລັງຜ້າມ່ານຫລືຜ້າມ່ານຂະຫນາດໃຫຍ່. ການປິ່ນປົວໃນປ່ອງໃດກໍ່ຄວນຈະງ່າຍແລະສອດຄ່ອງແລະໂທຫາຄວາມສົນໃຈກັບຈໍານວນແສງສະຫວ່າງທີ່ຜ່ານມາ. ເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ມີທັດສະນະທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະສະແດງອອກໃນປ່ອງຢ້ຽມກ່ວາມັນຊ່ອນຢູ່ຫລັງບາງສິ່ງບາງຢ່າງ. ນອກຈາກນີ້, ເມື່ອໃດກໍ່ຕາມ, ພະຍາຍາມເອົາກະຈົກໂດຍກົງຜ່ານຫນ້າຕ່າງ. ມັນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນແສງສະຫວ່າງແລະເຮັດໃຫ້ຫ້ອງເບິ່ງຂະຫນາດໃຫຍ່. ແລະແນ່ນອນ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນແນວໃດ, ເຮັດຄວາມສະອາດປ່ອງຢ້ຽມຈົນກ່ວາພວກເຂົາແມ່ນ sparkling! (ຖ້າບໍ່ມີປ່ອງຢ້ຽມພະຍາຍາມປະຕິບັດຕາມບາງ ຄໍາແນະນໍາເຫຼົ່ານີ້ )

ເຮັດໃຫ້ການແກ້ໄຂ

ຢ່າປ່ອຍໃຫ້ສິ່ງທີ່ແຕກຫັກທີ່ສາມາດແກ້ໄຂໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ການປະຕິບັດການປະຕິບັດຫນ້າທີ່ການເມືອງ,

ໃນເວລາທີ່ບາງສິ່ງບາງຢ່າງແມ່ນປິດມັນສັນຍານໃຫ້ຜູ້ຊື້ວ່າເຮືອນອາດຈະບໍ່ຢູ່ໃນສະພາບທີ່ສົມບູນແບບ. ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງຄວນຈະຄືມັນຢູ່ໃນຮູບຮ່າງ tiptop. ສິ່ງເລັກ ໆ ເຊັ່ນນີ້ຈະຢືນຢູ່ກັບຄົນທີ່ມາເບິ່ງ. ມັນອາດຈະເປັນເລື່ອງເລັກນ້ອຍສໍາລັບທ່ານ, ແຕ່ເປັນຫຍັງຈຶ່ງປ່ອຍໃຫ້ມັນເປັນໂອກາດ?