ສິ່ງທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ກ່ຽວກັບການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າອະພາດເມັ້ນຂອງທ່ານ
ການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຂອງທ່ານຢ່າງເຕັມທີ່ແລະເວລາແມ່ນເງື່ອນໄຂພື້ນຖານຂອງການເຊົ່າອະພາດເມນໃດໆ. ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນບັນຫາບໍ່ພຽງແຕ່ທ່ານຕ້ອງ ຢູ່ໃນຖານະທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຂອງທ່ານ ແຕ່ທ່ານກໍ່ຄວນຮູ້ເຖິງບັນຫາພື້ນຖານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈ່າຍເງິນເດືອນຂອງທ່ານ.
ສິ່ງສຸດທ້າຍທີ່ທ່ານຕ້ອງການຄືການໄດ້ຮັບແຈ້ງການຈາກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານວ່າທ່ານກໍາລັງຢູ່ໃນເງິນທີ່ຫຍຸ້ງຍາກເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຄິດວ່າທ່ານຈ່າຍຄ່າສິ່ງທີ່ທ່ານຫນີ້.
Top Rent Payment Basics
ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ກ່ຽວກັບການຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການເຂົ້າໃຈຜິດແລະຂໍ້ຂັດແຍ້ງກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານທີ່ອາດຈະເຮັດໃຫ້ຄ່າເຊົ່າທີ່ຊັກຊ້າຫຼືເຮັດໃຫ້ການເຊົ່າຂອງທ່ານມີຄວາມສ່ຽງ:
- ເລືອກວິທີການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ. ຜູ້ເຊົ່າອາພາດເມັນສ່ວນຫຼາຍຈ່າຍຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນໂດຍການກວດສອບ. ແຕ່ເຈົ້າຂອງບ້ານຫຼາຍຄົນຍັງຍອມຮັບການຊໍາລະຄ່າເຊົ່າໂດຍບັດເຄຣດິດພ້ອມກັບຄວາມສາມາດໃນການປະມວນຜົນການເຮັດທຸລະກໍາອອນໄລນ໌. ການປ່ຽນແປງຈາກເຊັກໄປຫາການຊໍາລະບັດເຄຣດິດມີຂໍ້ດີຂອງຕົນ, ແຕ່ການຕິດຕາມກວດສອບອາດຈະດີທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານ. ພິຈາລະນາຄວາມ ສາມາດແລະຂໍ້ເສຍຂອງການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າບັດເຄຣດິດ ແລະຕັດສິນໃຈສໍາລັບຕົວທ່ານເອງ.
ຜູ້ເຊົ່າຫລາຍຄົນເລືອກທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຂອງພວກເຂົາໂດຍໃຊ້ເງິນສົດ. ຖ້າທ່ານຄິດວ່າຈະຈ່າຍເງິນສົດ, ບໍ່ວ່າທ່ານຈະວາງແຜນທີ່ຈະເຮັດແບບນີ້ເລື້ອຍໆຫຼືພຽງແຕ່ເລື້ອຍໆ, ຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບຄວາມຂີ້ເຫຍື້ອທີ່ເປັນໄປໄດ້, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຫລີກລ້ຽງບັນຫາກັບເຈົ້າຂອງເຈົ້າທີ່ອາດເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຈົ້າມີຄວາມສ່ຽງ. - ແບ່ງປັນເຊົ່າກັບເພື່ອນຮ່ວມຫ້ອງ. ຖ້າທ່ານມີຄົນຫ້ອງຫນຶ່ງຫຼືຫຼາຍກວ່າຫມູ່, ໂອກາດທີ່ທ່ານໄດ້ເຂົ້າມາບາງຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການແບ່ງປັນຄ່າເຊົ່າ. ທ່ານອາດຈະແບ່ງປັນຄ່າເຊົ່າທີ່ເທົ່າທຽມກັນລະຫວ່າງ roommates ຂອງທ່ານ, ຫຼືມາພ້ອມກັບການແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ສະເຫມີພາບສໍາລັບສະຖານະການຂອງທ່ານ. ຕົວຢ່າງ: ຖ້າທ່ານແບ່ງປັນຫ້ອງນອນສອງຫ້ອງນອນກັບຜູ້ໃດຜູ້ຫນຶ່ງ, ທ່ານອາດຈະຕົກລົງເຫັນດີວ່າມັນເປັນຄວາມຍຸຕິທໍາທີ່ທ່ານຈ່າຍຫຼາຍຖ້າທ່ານມີຫ້ອງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ.
ສິ່ງໃດກໍ່ຕາມທີ່ທ່ານເຮັດວຽກຮ່ວມກັບເພື່ອນຮ່ວມຫ້ອງຂອງທ່ານ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຢ່າງເປັນທາງການໃນລາຍລັກອັກສອນ. ນອກຈາກນີ້, ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າ ເຈົ້າຂອງຂອງເຈົ້າບໍ່ໄດ້ ກັງວົນວ່າ ເພື່ອນຮ່ວມຫ້ອງເລືອກທີ່ຈະແຍກຄ່າເຊົ່າຂອງເຂົາເຈົ້າ . ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງຢ່າງຄົບຖ້ວນເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າຈ່າຍສ່ວນແບ່ງຂອງເຈົ້າ, ເຈົ້າຍັງສາມາດປະເຊີນກັບການຂັບໄລ່ໄດ້.
- ການໃຫ້ຄ່າເຊົ່າຂອງທ່ານ. ຖ້າສັນຍາເຊົ່າຂອງທ່ານເລີ່ມຕົ້ນໃນກາງເດືອນ, ໂອກາດທີ່ເຈົ້າຂອງເຈົ້າຈະຕ້ອງຈ່າຍ ຄ່າເຊົ່າສໍາລັບເດືອນບາງສ່ວນ . ຕົວຢ່າງ: ຖ້າທ່ານກໍາລັງວາງແຜນການເຊັນສັນຍາເຊົ່າໄລຍະຫນຶ່ງປີກ່ອນຈະມີຜົນກະທົບກ່ອນວັນທໍາອິດຂອງເດືອນ, ໄລຍະເຊົ່າຂອງທ່ານຈະເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າ 12 ເດືອນ. ທ່ານຈະຈ່າຍຄ່າ "ຄ່າເຊົ່າທີ່ຖືກຕ້ອງ" ສໍາລັບມື້ທໍາອິດຫຼືອາທິດທໍາອິດ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຄ່າເຊົ່າຂອງເດືອນເຕັມຈະມາຮອດໃນຄັ້ງທໍາອິດຂອງແຕ່ລະເດືອນ. ຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບ ເວລາທີ່ຈະໃຫ້ຄ່າເຊົ່າ ແລະ ວິທີການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ , ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດແນ່ໃຈວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານເຮັດການຄິດໄລ່ທີ່ຖືກຕ້ອງ.
- ການຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າ. ມັນເປັນປົກກະຕິທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະໃຫ້ການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຂອງທ່ານໃນລັກສະນະທີ່ເຊົ່າຫລືເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານຊີ້ນໍາ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນທ່ານອາດຈະສົ່ງອີເມລຫາຄ່າເຊົ່າຂອງທ່ານໃຫ້ແກ່ຜູ້ບໍລິຫານຈັດການ, ຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອອນໄລນ໌ໂດຍໃຊ້ເວັບໄຊທ໌ທີ່ມີຄວາມປອດໄພ, ຫຼືຍ່າງທາງຈ່າຍຄ່າເຊົ່າໃນຫ້ອງໂຖງເພື່ອໃຫ້ຕົວເຈົ້າຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານພະຍາຍາມໄປຫາເສັ້ນທາງທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼືເຮັດຜິດພາດກັບທີ່ຢູ່, ຄ່າເຊົ່າຂອງທ່ານອາດຈະບໍ່ເຖິງເວລາຫລືແມ້ກະທັ້ງຫາຍໄປ.
ຖ້າທ່ານແບ່ງປັນຄ່າເຊົ່າກັບເພື່ອນຮ່ວມຫ້ອງແລະຈ່າຍເງິນໂດຍການກວດສອບ, ຫນຶ່ງຂອງທ່ານຈະສາມາດຈ່າຍຄ່າຈ້າງໃນແຕ່ລະເດືອນໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງບ້ານ (ແລະຈະໄດ້ຮັບຄ່າຕອບແທນຈາກເພື່ອນຮ່ວມຫ້ອງອື່ນໆ). ຫຼືທ່ານສາມາດສົ່ງກວດສອບຈາກຫ້ອງນອນຂອງຫ້ອງແຕ່ລະຫ້ອງໃນຫນຶ່ງຊອງຈົດຫມາຍ, ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າການຄິດໄລ່ແມ່ນເທົ່າກັບຈໍານວນເງິນຄ່າເຊົ່າທັງຫມົດ.
ຖ້າທ່ານຊື້ຊັບສິນຂອງທ່ານ, ທ່ານຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າລາຍເດືອນໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ (ຫຼືຜູ້ຍ່ອຍຍ່ອຍ) ແທນທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ແທ້ຈິງ.