ວິທີການຫາທາງອອກຈາກການລະເມີດ
ທ່ານເຄີຍຮູ້ສຶກວ່າທ່ານມີຄວາມຍຸຕິທໍາໃນການທໍາລາຍກົດລະບຽບອະພາດເມັ້ນ, ຫຼືທ່ານເຄີຍເຊື່ອວ່າກົດລະບຽບແມ່ນບໍ່ຍຸຕິທໍາແທ້ໆບໍ?
ໃນຖານະເປັນຜູ້ເຊົ່າອາພາດເມັນ, ທ່ານໄດ້ມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບຈໍານວນຫຼາຍ, ດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວໄວ້ໃນການເຊົ່າຂອງທ່ານ, ແລະການລະເມີດສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະສູນເສຍເຮືອນຂອງທ່ານ.
ແຕ່ທ່ານອາດມີເຫດຜົນແລະກົດຫມາຍຢູ່ເບື້ອງຊ້າຍຂອງທ່ານເມື່ອມີຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງກົດລະບຽບຂອງອະດີດ. ຊອກຮູ້ວ່າເປັນຫຍັງກົດລະບຽບບາງຢ່າງບໍ່ຍຸດຕິທໍາແລະສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດເພື່ອໂຕ້ຖຽງວິທີການຂອງທ່ານອອກຈາກການລະເມີດ.
ເປັນຫຍັງກົດລະບຽບບາງຢ່າງບໍ່ຍຸຕິທໍາ?
ພຽງແຕ່ເນື່ອງຈາກກົດລະບຽບທີ່ມີຢູ່ບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າມັນເປັນຄວາມຍຸດຕິທໍາ. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່ານີ້ອາດຈະເປັນກໍລະນີ:
- ຂາດການດຸຫມັ່ນ. ບໍ່ແມ່ນນາຍຈ້າງທັງຫມົດຄິດວ່າໂດຍຜ່ານກົດລະບຽບຂອງເຂົາເຈົ້າທັງຫມົດ. ດັ່ງນັ້ນ, ການເຊົ່າທີ່ທ່ານເຊັນບໍ່ແມ່ນຜະລິດຕະພັນຂອງຄວາມຄິດທີ່ລະມັດລະວັງແລະການພິຈາລະນາ.
- ການຂາດຄວາມຮູ້. ບໍ່ແມ່ນເຈົ້າຂອງເຮືອນທັງຫມົດທີ່ມີເງີນທີ່ດີໃນລັດຖະບານແລະທ້ອງຖິ່ນກົດຫມາຍເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼືຜູ້ເຊົ່າຫຼືດໍາເນີນກົດລະບຽບໂດຍທະນາຍຄວາມ. ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາແມ່ນ, ມັນເປັນໄປໄດ້ແນ່ນອນວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານຈະສ້າງກົດລະບຽບທີ່ຂັດກັບກົດຫມາຍລັດຖະບານກາງ, ລັດ, ຫຼືທ້ອງຖິ່ນ.
- ຂາດການທົບທວນ. ບໍ່ແມ່ນນາຍຈ້າງທັງຫມົດໃຊ້ເວລາເພື່ອທົບທວນລະບຽບກົດລະບຽບຂອງແຕ່ລະໄລຍະເພື່ອກໍານົດວ່າພວກເຂົາຕ້ອງໄດ້ຮັບການປັບປຸງຫຼືດັດແກ້. ກົດລະບຽບທີ່ເປັນຈຸດປະສົງສະເພາະໃດຫນຶ່ງໃນເວລາຫນຶ່ງອາດຈະມີການພິສູດພຽງເລັກນ້ອຍຫຼືບໍ່ມີຕໍ່ໄປອີກແລ້ວ.
ວິທີການເວົ້າວ່າກົດລະບຽບບໍ່ຍຸຕິທໍາ
ຖ້າທ່ານຄິດວ່າທ່ານມີເຫດຜົນທີ່ຖືກຕ້ອງສໍາລັບການລະເມີດກົດລະບຽບຫຼືສໍາລັບການບອກຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຈະເອົາກົດລະບຽບອອກໄປປື້ມ, ທ່ານອາດຈະຢ້ານກົວຕໍ່ການສູ້ຮົບທີ່ຍາວນານແລະລາຄາແພງ.
ເຖິງແມ່ນວ່າບັນດາຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ຄອບຄົວທີ່ມີບັນດາເຈົ້າຂອງບ້ານເຮັດໃຫ້ເກີດການພິພາກສາ, ພວກເຂົາເຈົ້າຈົບລົງຢ່າງງຽບສະຫງົບແລະເປັນມິດ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະເຮັດສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງ ການຫລາຍທີ່ສຸດຕໍ່ໄປນີ້:
- ພວກເຂົາເຂົ້າໃຈເຫດຜົນຂອງທ່ານແລະເຊື່ອວ່າທ່ານມີຈຸດທີ່ຖືກຕ້ອງ.
- ພວກເຂົາເຂົ້າໃຈວ່າສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ພວກເຂົາເຮັດແມ່ນບໍ່ສອດຄ່ອງກັບການຕັ້ງຄ່າທີ່ບໍ່ດີ.
ນີ້ແມ່ນການໂຕ້ຖຽງການໂຕ້ຖຽງທີ່ທ່ານສາມາດໃຊ້ເພື່ອໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານຮູ້ວ່າກົດລະບຽບບໍ່ຍຸຕິທໍາຫຼືວ່າມັນບໍ່ຄວນນໍາໃຊ້ກັບສະຖານະການຂອງທ່ານ (ເພື່ອຄວາມສະດວກແລະຄວາມສອດຄ່ອງ, ຕົວຢ່າງທັງຫມົດກ່ຽວຂ້ອງກັບກົດລະບຽບສັດລ້ຽງສັດ).
Grandfathering
ກົດລະບຽບບາງຢ່າງທີ່ອາດຈະມີຄວາມສົມເຫດສົມຜົນອາດມີຜົນກະທົບຫນັກເກີນໄປຫຼືບໍ່ຍຸດຕິທໍາເມື່ອນໍາໃຊ້ກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ຍ້າຍໄປກ່ອນກົດລະບຽບໃຫມ່ມີຜົນ. ຖ້າທ່ານເຊື່ອວ່ານີ້ແມ່ນສະຖານະການຂອງທ່ານ, ແລ້ວທ່ານຕ້ອງການຖາມເຈົ້າຂອງບ້ານກ່ຽວກັບການເປັນ "ຂະຫຍາຍຕົວ".
ຕົວຢ່າງ: ປີທີ່ຜ່ານມາ, ທ່ານຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງຂອງທ່ານດ້ວຍຫມາ. ຫນຶ່ງໃນເຫດຜົນທີ່ນາຍຈ້າງຂອງທ່ານໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າອາຄານໂດຍສະເພາະ, ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ແມ່ນຍ້ອນວ່າມັນຖືກໂຄສະນາເປັນສັດລ້ຽງທີ່ເປັນມິດ. ໃນປັດຈຸບັນ, ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຕັດສິນໃຈນໍາໃຊ້ກົດລະບຽບທີ່ບໍ່ມີສັດລ້ຽງ. ມັນເປັນສິ່ງຫນຶ່ງທີ່ຈະນໍາໃຊ້ກົດລະບຽບນີ້ໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ບໍ່ມີຫມາ. ແຕ່ຍ້ອນວ່າທ່ານມີຫນຶ່ງແລ້ວ, ທ່ານອາດຈະໂຕ້ຖຽງວ່າມັນບໍ່ງ່າຍຫລືບໍ່ຍຸດຕິທໍາທີ່ຈະຊອກຫາບ້ານອື່ນສໍາລັບຫມາ, ແລະດັ່ງນັ້ນທ່ານ (ແລະຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີສະຖານທີ່ຄ້າຍຄືກັນອື່ນໆ) ຄວນຈະຖືມັນ.
ໃຫ້ສັງເກດວ່າ grandfathering ໃຊ້ພຽງແຕ່ການປະຕິບັດຂອງທ່ານກ່ອນທີ່ກົດລະບຽບໃຫມ່ຈະຖືກຮັບຮອງ - ມັນບໍ່ໄດ້ໃຫ້ເຫດຜົນທີ່ຖືກຕ້ອງສໍາລັບການລະເມີດກົດລະບຽບໃຫມ່ທີ່ຈະດໍາເນີນຕໍ່ໄປ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນຕົວຢ່າງຂ້າງເທິງ, ທ່ານອາດຈະປະສົບຜົນສໍາເລັດໃນການຊັກຊວນໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານໃຫ້ທ່ານຮັກສາຫມາໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານ.
ແຕ່ວ່າ, ພາຍໃຕ້ກົດລະບຽບໃຫມ່ທີ່ບໍ່ມີສັດລ້ຽງ, ທ່ານຈະບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ຫມາໃດກໍ່ຕາມ - ເຖິງແມ່ນວ່າຫມາຂອງທ່ານຈະຫມົດໄປ.
ການຍົກເວັ້ນ
ຖ້າເຈົ້າຂອງເຈົ້າເລືອກທີ່ຈະບັງຄັບໃຊ້ກົດລະບຽບທີ່ເຈົ້າຮູ້ຫຼືຄວນຮູ້ວ່າເຈົ້າໄດ້ຖືກທໍາລາຍ, ເຈົ້າອາດຈະໂຕ້ຖຽງວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຍົກເວັ້ນສິດຂອງເຈົ້າໃນການບັງຄັບໃຊ້ກົດລະບຽບນີ້ - ຢ່າງຫນ້ອຍແມ່ນຍ້ອນກົດຫມາຍແລະສະພາບການຂອງເຈົ້າ. ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃນ ເມືອງນິວຢອກ ຄວນສັງເກດວ່າ ຂໍ້ຍົກເວັ້ນຍົກເວັ້ນນີ້ຖືກຂຽນໄວ້ໃນລະຫັດເມືອງ .
ຕົວຢ່າງ: ກົດລະບຽບສັດລ້ຽງຂອງອາຄານອະພາດເມັ້ນຂອງທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ຫມາກິນໃນທຸກໆເວລາໃນຂະນະທີ່ຢູ່ໃນ hallways, lobby ແລະພື້ນທີ່ທົ່ວໄປອື່ນໆທີ່ມີການລະເມີດທີ່ມີຜົນດີ. ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານມັກຈະຮັກສາຫມາຂອງທ່ານ, ທ່ານໄດ້ຍ່າງທາງໄປບ່ອນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທົ່ວໄປໂດຍບໍ່ມີສາຍ, ແມ້ແຕ່ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ປົກກະຕິຂອງຜູ້ຈັດການທີ່ຢູ່ອາຄານ.
ມື້ຫນຶ່ງ, ທ່ານໄດ້ຮັບແຈ້ງການຈາກເຈົ້າຫນ້າທີ່ບອກວ່າເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຈັບທ່ານລະເມີດກົດລະບຽບນີ້ແລະຕ້ອງການປັບໄຫມ. ທ່ານສາມາດໂຕ້ຖຽງວ່າທ່ານບໍ່ຄວນຈ່າຍຄ່າປັບເພາະວ່າຜູ້ຈັດການທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ນໍາທ່ານໃຫ້ເຊື່ອວ່າມັນບໍ່ເຫມາະສົມທີ່ຈະຍ່າງຕີນຂອງທ່ານໂດຍບໍ່ມີສາຍ.
Common Sense
ບາງຄັ້ງ, ກົດລະບຽບບໍ່ໄດ້ຮັບໃຊ້ຈຸດປະສົງທີ່ມີຈຸດປະສົງຫຼືຈຸດປະສົງທີ່ຖືກຕ້ອງທັງຫມົດ. ທ່ານອາດຈະໂຕ້ຖຽງວ່າກົດລະບຽບແມ່ນສັບສົນ, ສັບສົນ, ຖືກຈໍາແນກ, ກວ້າງ, ຫຼືແຄບເພື່ອຈະມີຄວາມຍຸຕິທໍາ.
ຕົວຢ່າງ: ກົດລະບຽບສັດລ້ຽງຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ຕ້ອງການໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຍ່າງຫມາຂອງເຂົາເຈົ້າຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງຄັ້ງຕໍ່ມື້. ທ່ານມີຫມານ້ອຍໆທີ່ໄດ້ຮັບການຝຶກອົບຮົມເພື່ອໃຊ້ຖົງຜ້າທີ່ທ່ານຮັກຢູ່ໃນຫ້ອງນ້ໍາຂອງອາພາດເມັນຂອງທ່ານ, ແລະຫມາຂອງທ່ານບໍ່ຢາກຢູ່ນອກ, ໂດຍສະເພາະເມື່ອມັນເຢັນ. ທ່ານສາມາດໂຕ້ຖຽງວ່າກົດລະບຽບນີ້ຖືກຂຽນໂດຍອີງຕາມການສົມມຸດຕິຖານທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມກັບຫມາຂອງທ່ານ, ແລະດັ່ງນັ້ນບໍ່ມີເຫດຜົນສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບ.
ແຈ້ງການ
ທ່ານໄດ້ຖືກກ່າວຫາວ່າເປັນການລະເມີດກົດລະບຽບທີ່ທ່ານບໍ່ຮູ້ກ່ຽວກັບ? ຖ້າ ກົດລະບຽບແມ່ນຢູ່ໃນການເຊົ່າຂອງທ່ານແຕ່ທ່ານບໍ່ໄດ້ອ່ານມັນ , ມັນ ແມ່ນສິ່ງຫນຶ່ງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າທ່ານບໍ່ເຫັນດີກັບກົດລະບຽບໃນການເຊົ່າຂອງທ່ານແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານທີ່ຖືກລະເລີຍເພື່ອແຈ້ງໃຫ້ທ່ານທາບເຖິງການຮັບຮອງຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດໂຕ້ຖຽງວ່າທ່ານຄວນໄດ້ຮັບການພັກຜ່ອນເພາະວ່າທ່ານບໍ່ໄດ້ແຈ້ງການກ່ຽວກັບກົດລະບຽບ.
ຕົວຢ່າງ: ຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານເຊັນສັນຍາເຊົ່າຂອງທ່ານແລະຊື້ຫມາ 60 ປອນ, ເຈົ້າຂອງຂອງທ່ານດັດແປງກົດລະບຽບການລ້ຽງສັດເພື່ອເພີ່ມການຈໍາກັດນ້ໍາຫນັກ 50 ປອນ. ທ່ານຮູ້ວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຕັກເຕືອນຫນັງສືແຈ້ງການກ່ຽວກັບການປ່ຽນແປງແຕ່ລືມບອກໃຫ້ພະນັກງານສົ່ງຫນັງສືໃຫ້ກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທັງຫມົດ. ທ່ານສາມາດໂຕ້ຖຽງວ່າທ່ານຄວນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຮັກສາສຸນັກຂອງທ່ານເພາະວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ໃຫ້ແຈ້ງການຂອງທ່ານກ່ຽວກັບການຈໍາກັດນ້ໍາຫນັກໃຫມ່.
ຄວາມຖືກຕ້ອງ
ຖ້າກົດລະບຽບ - ຫຼືການປະຕິບັດກົດລະບຽບກ່ຽວກັບສະຖານະການຂອງທ່ານ - ລະເມີດສິດທິຂອງທ່ານພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍລັດຖະບານ, ລັດ, ຫຼືທ້ອງຖິ່ນ, ມັນເປັນກົດຫມາຍທີ່ຜິດກົດຫມາຍ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານບໍ່ສາມາດບັງຄັບໃຊ້ໄດ້.
ຕົວຢ່າງ: ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານມີກົດລະບຽບທີ່ຫ້າມສັດລ້ຽງຈາກອາຄານອາພາດເມັນຂອງທ່ານ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮັກສາສຸນັກຄູ່ມືກ່ຽວກັບຄວາມເສຍຫາຍທາງວິໄສທັດ. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ເຫມາະສົມ , ກົດຫມາຍຂອງລັດຖະບານກາງ , ຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຈົ້າຂອງຂອງເຈົ້າຍົກເວັ້ນ ກົດຫມາຍທີ່ ບໍ່ມີສັດລ້ຽງຂອງເຈົ້າເປັນບ່ອນ ທີ່ສົມເຫດສົມຜົນສໍາລັບຄວາມພິການ ແລະໃຫ້ເຈົ້າຮັກຫມາເປັນສັດບໍລິການ.