ການລົງທຶນໃນອາຄານສີຂຽວຈະໄດ້ຮັບລາງວັນອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃນປັດຈຸບັນແລະສໍາລັບຫລາຍປີທີ່ຈະມາເຖິງ
ອາຄານສີຂຽວ ແມ່ນຫຼາຍກ່ວາຄໍາສັ່ງຂອງຄົນອັບເດດ:. ຜູ້ກໍ່ສ້າງ, ຜູ້ກໍ່ສ້າງແລະລູກຄ້າຫຼາຍຄົນເຫັນດີວ່າອາຄານທີ່ມີຄວາມຍືນຍົງແລະມີຄວາມຍືນຍົງຈະກາຍເປັນຄວາມຈໍາເປັນ. ເປັນຫຍັງ? ເນື່ອງຈາກວ່າອີງຕາມການຄາດຄະເນບາງຢ່າງ, ອາຄານກວມເອົາເກືອບເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງການບໍລິໂພກວັດຖຸແລະພະລັງງານຂອງໂລກ, ຫນຶ່ງສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການນໍາໃຊ້ນ້ໍາສະອາດແລະ 1/4 ຂອງການເກັບກ່ຽວທັງຫມົດ. ເນື່ອງຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສໍາລັບອຸປະກອນແລະຜະລິດຕະພັນທີ່ຍືນຍົງ, ການກໍ່ສ້າງຂຽວແມ່ນການອອກແບບແລະການກໍ່ສ້າງທີ່ມີປະສິດທິພາບທີ່ມີປະສິດທິພາບຫຼາຍທີ່ສຸດ. ຫຼາຍກວ່າແລະຫຼາຍ, ທ່ານບໍ່ສາມາດທີ່ຈະ ບໍ່ ສ້າງສີຂຽວ.
01 of 08
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງຕ່ໍາກວ່າຂຽວ
ພາບ Mint - Tim Pannell / Getty Images ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານບໍ່ໄດ້ອ່ານຕື່ມອີກ, ນີ້ຄວນຈະໃຫ້ທ່ານ: ໂຄງສ້າງສີຂຽວຊ່ວຍປະຢັດເງິນ, ເລີ່ມຕົ້ນໃນມື້ທໍາອິດຂອງການກໍ່ສ້າງ. ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງສໍາລັບເຮືອນສີຂຽວແລະອາຄານສໍານັກງານທີ່ຍືນຍົງ, ໂຮງງານ, ໂຮງຮຽນ, ໂຮງຮຽນແລະໂຄງສ້າງອື່ນໆ.
ການສຶກສາປີ 2003 ໂດຍຄະນະກໍາມະການສ້າງຄວາມຍືນຍົງຂອງລັດຄາລິຟໍເນຍສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າການລົງທຶນໃນການອອກແບບສີຂຽວໃນເບື້ອງຕົ້ນພຽງ 2% ຈະສ້າງການປະຢັດສູງກວ່າ 10 ຄັ້ງຂອງການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນໂດຍອີງໃສ່ອາຍຸການກໍ່ສ້າງທີ່ມີຄວາມຍືນຍົງ 20 ປີ. ຕົວຢ່າງ, $ 40,000 ໃນການອອກແບບສີຂຽວໃນໂຄງການ $ 2 ລ້ານໂດລາຈະຖືກຈ່າຍຄືນໃນສອງປີຂ້າງຫນ້າ. ໃນໄລຍະ 20 ປີ, ເງິນຝາກປະຢັດຈະມີຈໍານວນ $ 400,000. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ka-CHING!
02 of 08
ຜະລິດຕະພັນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ
ຮູບພາບ Henrik Sorensen / Getty ການສຶກສາຈໍານວນຫນຶ່ງ - ແລະຄວາມຮູ້ສຶກທົ່ວໄປ - ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າຜູ້ທີ່ອາໃສຢູ່ໃນອາຄານທີ່ມີສຸຂະພາບດີແລະສະດວກສະບາຍແມ່ນມີປະສິດທິຜົນຫຼາຍ. ການສຶກສາກ່ຽວກັບ 31 ອາຄານສີຂຽວຈາກເມືອງຊີແອດເທີນພົບເຫັນວ່າການຂາດການເຂົ້າໂຮງຮຽນໄດ້ຫຼຸດລົງ 40%. ການສຶກສາອີກຢ່າງຫນຶ່ງ, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນສ່ວນຫນຶ່ງໂດຍນັກທຸລະກິດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງບໍລິສັດ Cushman & Wakefield, ລາຍງານວ່າມີພະນັກງານຂອງບໍລິສັດຫນຶ່ງສ່ວນ 30 ເປີເຊັນນັບມື້ນັບຫນ້ອຍລົງແລະໄດ້ຄົ້ນພົບລາຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 10% ຕໍ່ຄົນໃນບໍລິສັດອື່ນຫຼັງຈາກທີ່ຫ້ອງການຍ້າຍໄປທີ່ LEED- ທີ່ຢູ່ ບໍລິສັດໃນຫ້ອງການສີຂຽວຍັງມີແຂນໃນການດຶງດູດແລະຮັກສາພະນັກງານທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່.
03 of 08
ອາຄານສີຂຽວມີມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ສູງຂຶ້ນ
Ezra Bailey / Getty Images ອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການຄ້າຍັງຄົງມີມູນຄ່າຂາຍສູງຖ້າພວກເຂົາປະກອບມີອົງປະກອບອອກແບບທີ່ຍືນຍົງ. ມູນຄ່າຂອງຜູ້ຊື້ໃນອະນາຄົດແມ່ນມາຈາກການຮູ້ວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາແລະການບໍາລຸງຮັກສາຂອງພວກເຂົາຈະຫຼຸດລົງໃນອາຄານຂຽວທີ່ດີກວ່າອາຄານທີ່ບໍ່ແມ່ນສີຂຽວ. ລະດັບການເຂົ້າພັກແມ່ນສູງຂຶ້ນແລະອັດຕາຫວ່າງງານຕໍ່າກວ່າ, ໃນອາຄານສໍານັກງານທີ່ມີຄວາມຍືນຍົງ.
04 of 08
ຜູ້ຢູ່ອາໄສທີ່ມີສຸຂະພາບຢູ່ໃນອາຄານສີຂຽວ
Keith Brofsky / Getty Images ໂຣກການກໍ່ສ້າງໂຣກແມ່ນບັນຫາທີ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ບ້ານເຮືອນແລະຫ້ອງການເປັນເວລາຫລາຍສິບປີ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທຸລະກິດສະຫະລັດລ້ານໆໂດລາຕໍ່ເດືອນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມອາຄານສີຂຽວຫລີກລ່ຽງບັນຫາເຫຼົ່ານີ້ທີ່ມີລະບົບລະບາຍອາກາດທີ່ດີແລະການນໍາໃຊ້ວັດສະດຸກໍ່ສ້າງທີ່ບໍ່ເປັນພິດ.
EPA ຄາດຄະເນວ່າການມົນລະພິດທາງອາກາດໃນຫ້ອງນ້ໍາອາດຈະຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າ 2 ຫາ 5 ເທົ່າ, ແລະບາງຄັ້ງກໍ່ມີຫຼາຍກວ່າ 100 ເທົ່າ, ກ່ວາຄຸນນະພາບທາງອາກາດນອກ. ໃນຈໍານວນ 146.400 ຄົນທີ່ເສຍຊີວິດໃນການເປັນມະເຮັງປອດໃນປີ 1995, 21,100 ແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບອາຍແກັສ radon ທີ່ພົບເຫັນຢູ່ໃນຫຼາຍອາຄານ. ປະມານ 20 ລ້ານຄົນ (ແລະຫຼາຍກວ່າ 6 ລ້ານເດັກນ້ອຍ) ມີໂຣກຫອບຫືດ, ຊຶ່ງສາມາດເກີດຂື້ນໂດຍສິ່ງທີ່ມົນລະພິດພາຍໃນທີ່ພົບເລື້ອຍໃນອາຄານທີ່ບໍ່ແມ່ນສີຂຽວ.
05 of 08
ຜົນປະໂຫຍດດ້ານພາສີສໍາລັບອາຄານສີຂຽວ
ຮູບພາບ Ken Gillespie / Getty ສິ່ງຈູງໃຈພາສີລັດຖະບານຫຼ້າສຸດໄດ້ຖືກມອບໃຫ້ເພື່ອຊຸກຍູ້ການອອກແບບແລະການກໍ່ສ້າງອາຄານສີຂຽວທີ່ມີປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ, ທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການຄ້າ. ລັດຖະບານຫຼາຍລັດແລະລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນຍັງໄດ້ຜ່ານກົດລະບຽບອາກອນເພື່ອສົ່ງເສີມການກໍ່ສ້າງທີ່ມີປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ. ຂໍໃຫ້ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານບັນຊີຫລືຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພາສີຂອງທ່ານກ່ຽວກັບກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍເສດຖະກິດຂອງປີ 2008, PL 110-185 (ESA), ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການຊ່ວຍເຫຼືອທີ່ຢູ່ອາໃສຂອງປີ 2008, PL 110-289 (HATA), ກົດຫມາຍສະຖຽນລະພາບດ້ານເສດຖະກິດສຸກເສີນຂອງປີ 2008, PL 110-343 (EESA) ແລະກົດຫມາຍການຟື້ນຟູແລະຟື້ນຟູຂອງອາເມລິກາປີ 2009, PL 111-5 (ARRA) ເພື່ອເບິ່ງວ່າການນໍາໃຊ້ເຫຼົ່ານີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບເຮືອນຫຼືທຸລະກິດຂອງທ່ານ.
06 of 08
ການຂາຍຍ່ອຍທີ່ດີຂຶ້ນ
ຮູບພາບໂດຍ Tang Ming Tung / Getty Images ການສໍາຫຼວດຂອງ California ໃນຫຼາຍກວ່າ 100 ຮ້ານ (ທັງຫມົດທີ່ເຮັດວຽກໂດຍຜູ້ຄ້າປີກດຽວກັນ) ພົບວ່າຍອດຂາຍສູງກວ່າ 40 ເປີເຊັນເມື່ອຮ້ານໄດ້ຮັບການສະຫວ່າງດ້ວຍໄຟຟ້າແທນທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ມີແສງໄຟຟ້າ. ຜູ້ຄ້າປີກຜູ້ທີ່ສາມາດໃຊ້ແສງແດດໃນພາຍໃນຂອງພວກເຂົາກໍ່ສາມາດຫຼຸດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄຟຟ້າໄດ້. ປັດໄຈເຫຼົ່ານີ້ທັງຫມົດແມ່ນຫຼັກຖານຕື່ມອີກວ່າອາຄານສີຂຽວສາມາດ ສ້າງ ລາຍໄດ້.
07 of 08
ຄວາມຕ້ອງການລົດນ້ອຍລົງໃນການກໍ່ສ້າງສີຂຽວ
Craig Auckland / Getty Images ຜົນປະໂຫຍດທາງອ້ອມສໍາລັບອາຄານສີຂຽວແມ່ນຖືກເບິ່ງຂ້າມໄປເລື້ອຍໆ: ການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການໃນການໃຊ້ໄຟຟ້າ, ອາຍແກັສແລະນ້ໍາ, ຫມາຍຄວາມວ່າໂຄງສ້າງເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເຮັດໄດ້ຫຼາຍຫນ້ອຍ. ນີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງບໍລິສັດໃນເມືອງຕ່ໍາກວ່າໄລຍະຍາວຍ້ອນວ່າສາທານນູປະໂພກບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຂະຫຍາຍແລະສາມາດຫລີກລ່ຽງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍການຂະຫຍາຍຕົວເຫຼົ່ານັ້ນຕໍ່ລູກຄ້າ. ແລະໃນກໍລະນີທີ່ມີອາຄານທີ່ບໍ່ມີປະໂຫຍດທາງດ້ານເສດຖະກິດແລະສູນເຮືອນບໍ່ມີພະລັງງານກໍ່ຕາມ, ອາຄານເຫຼົ່ານີ້ກໍ່ໄດ້ສົ່ງໄຟຟ້າເຂົ້າໃນຕາຂ່າຍໄຟຟ້າແລະບໍ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານພະລັງງານໃນທ້າຍປີ. ເຈົ້າຂອງສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຕຶກອາຄານທີ່ສຸດກໍ່ໄດ້ຮັບການກວດສອບຈາກບໍລິສັດພະລັງງານຂອງພວກເຂົາໃນທ້າຍປີ.
08 of 08
ການປັບປຸງຄຸນນະພາບຂອງຊີວິດ
Caiaimage / Sam Edwards / Getty Images ມັນເປັນການຍາກທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ມູນຄ່າຂອງມູນຄ່າເງິນໂດລາສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄຸນນະພາບຂອງຊີວິດ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນທ່ານຈະຈ່າຍຄ່າຄວາມສະບາຍມື້ໃດ, ຫລືເພື່ອຫຼີກລ້ຽງການຕິດເຊື້ອໄຂ້ຫວັດໃຫຍ່ບໍ? ໃນເວລາທີ່ທັງຫມົດຂອງຜົນປະໂຫຍດທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງກັບສະຖາປັດຕະສີຂຽວແລະການອອກແບບທີ່ຍືນຍົງໄດ້ຖືກເພີ່ມຂຶ້ນ, ຊີວິດການປັບປຸງທີ່ແບ່ງປັນໂດຍທັງຫມົດຂອງສັງຄົມມີຄວາມຮູ້ສຶກ, ທັງເສດຖະກິດແລະສິ່ງແວດລ້ອມ. ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ຍ້ອນວ່າພວກເຮົາກ້າວເຂົ້າສູ່ຍຸກເຕັກໂນໂລຢີທີ່ສະຫລາດແລະຊັບພະຍາກອນທໍາມະຊາດທີ່ມີລາຄາແພງ, ພວກເຮົາບໍ່ສາມາດທີ່ຈະສ້າງສີຂຽວ.