ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ທ່ານຕ້ອງການຮູ້ກ່ອນທີ່ຈະເຊັນສັນຍາເຊົ່າ
ຖ້າວ່າທ່ານໄດ້ ລ່າສັດສໍາລັບຫຼາຍໆຫ້ອງແຖວ ແລະໃນແຕ່ລະຄັ້ງທີ່ທ່ານຊອກຫາບ່ອນເຊົ່າໃຫມ່, ທ່ານຄວນຂຽນລາຍຊື່ທຸກສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງຮູ້ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈທີ່ຖືກຕ້ອງ. ຄໍາຖາມເຫຼົ່ານີ້ສໍາລັບເຈົ້າຂອງບ້ານຍັງຊ່ວຍໃນການປຽບທຽບຫ້ອງແຖວດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດກໍານົດວ່າຫນຶ່ງທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານແລະວ່າທ່ານ ສາມາດຈ່າຍໄດ້ແນວໃດ .
1. ຄ່າເຊົ່າແມ່ນຫຼາຍປານໃດ?
ໃນຂະນະທີ່ນີ້ແມ່ນຄໍາຖາມທີ່ຊັດເຈນທີ່ຕ້ອງຖາມ, ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະປະຫລາດໃຈຫຼາຍປານໃດທີ່ລືມລືມໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຢືນຢັນລາຄາເຊົ່າ.
ບາງຄັ້ງ, ໂດຍສະເພາະກັບອາພາດເມັນອາພາດເມັນ, ອັດຕາການເຊົ່າແມ່ນບໍ່ຈໍາເປັນສໍາລັບອາພາດເມັນທີ່ຖືກສະແດງໃຫ້ເຫັນ. ຂໍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບຄ່າເຊົ່າແລະວ່າລາຄາຖືສໍາລັບ ເງື່ອນໄຂຂອງການເຊົ່າ ແລະວ່າພວກເຂົາຄາດຫວັງວ່າຈະເພີ່ມຄ່າເຊົ່າຫຼັງຈາກທີ່ເຊົ່າໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນດັ່ງນັ້ນທ່ານ ຮູ້ວ່າທ່ານສາມາດຈ່າຍໄດ້ .
2. ສິ່ງທີ່ລວມຢູ່ໃນຄ່າເຊົ່າ?
ມັນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະຊອກຫາວິທີທີ່ທ່ານຈະຈ່າຍເງິນຕໍ່ເດືອນສໍາລັບການ ບໍລິໂພກ . ວິທີນີ້, ທ່ານສາມາດປຽບທຽບລະຫວ່າງການເຊົ່າທີ່ມີລາຄາແພງທີ່ອາດຈະປະກອບມີເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າທີ່ມີລາຄາແພງກວ່າທີ່ບໍ່ໄດ້. ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ແນ່ນອນ, ຂໍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຊອກຫາ. ພວກເຂົາຄວນມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຜ່ານມາຫຼາຍທີ່ສຸດໂດຍອີງໃສ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຜ່ານມາ.
3. ເງື່ອນໄຂຂອງການເຊົ່າແມ່ນຫຍັງ?
ເຈົ້າຂອງບ້ານບາງຄົນຈະສະເຫນີຄ່າເຊົ່າທີ່ມີລາຄາຖືກກວ່າສໍາລັບສັນຍາເຊົ່າທີ່ກວ້າງກວ່າໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນອາດຢາກໃຫ້ທ່ານຕົກລົງກັບການເຊົ່າເດືອນຕໍ່ເດືອນ. ທ່ານຄວນຈະລັງເລໃຈກ່ຽວກັບການຕົກລົງກັບເດືອນຕໍ່ເດືອນເລື້ອຍໆເຊິ່ງອາດຈະຫມາຍຄວາມວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານກໍາລັງຊອກຫາຂາຍແລະຕ້ອງການທີ່ຈະກໍາຈັດຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີຂໍ້ມູນພຽງແຕ່ຫນຶ່ງເດືອນ.
ມັນຍັງເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານຍົກສູງຄ່າເຊົ່າໃນເວລາໃດກໍ່ຕາມຖ້າທ່ານບໍ່ໄດ້ເຂົ້າໄປໃນສັນຍາເຊົ່າ. ນອກຈາກນີ້, ຮູ້ວ່າມັນເປັນໄປໄດ້ຫຼາຍທີ່ຈະທໍາການເຊັນສັນຍາເຊົ່າປີທໍາອິດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຈົນໄປຫາເດືອນຕໍ່ມາເມື່ອເຊົ່າທີ່ຫມົດອາຍຸແລ້ວ.
4 ແມ່ນເຄື່ອງໃຊ້ທີ່ໃຊ້ໄດ້ບໍ? ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນແມ່ນໃຜ?
ຫ້ອງແຖວສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ຂ້ອຍເຊົ່າໄດ້ ແກ່ເຄື່ອງໃຊ້ ໃນຄ່າເຊົ່າ: ເຕົາ, ຕູ້ເຢັນ, ເຄື່ອງລ້າງຈານ.
ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນປະເພດທີ່ພົບເລື້ອຍທີ່ສຸດ, ໃນຂະນະທີ່ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າເຊັ່ນເຕົາໄມໂຄເວຟຫຼືເຄື່ອງຊັກຜ້າແລະເຄື່ອງດູດອາກາດມີຫນ້ອຍ. ຖ້າບໍ່ມີເຄື່ອງຊັກຜ້າຫລືເຄື່ອງຊັກຜ້າ, ໃຫ້ຖາມວ່າມີສາຍເຄເບີ້ນເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດຕິດຕັ້ງຕົວເອງໄດ້. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເຄື່ອງໃຊ້ເຫຼົ່ານັ້ນຖືກລະບຸໄວ້ໃນສັນຍາເຊົ່າຂອງທ່ານແລະວິທີການທີ່ພວກເຂົາກໍາລັງເຮັດວຽກ.
5. ມີສັດລ້ຽງອະນຸຍາດແລະມີຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມບໍ?
ມັນເປັນເລື່ອງປົກກະຕິທີ່ສຸດສໍາລັບອາພາດເມັນທີ່ເປັນສັດລ້ຽງທີ່ຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ "ສັດລ້ຽງ" ຕໍ່ເດືອນ. ເຈົ້າຂອງບ້ານບາງຄົນອາດເລືອກເອົາແທນທີ່ຈະເອົາ ເງິນຝາກເງິນຝາກປະຢັດ ໃຫ້ແກ່ສັດລ້ຽງ. ຖ້າທ່ານສາມາດເຈລະຈາລະຫວ່າງຈ່າຍຄ່າເຊົ່າເຮືອນລ້ຽງສັດແລະເງິນຝາກຄວາມປອດໄພເພີ່ມເຕີມ, ໃຫ້ເລືອກທາງເລືອກໃຫມ່ຫຼັງຈາກທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບເງິນນັ້ນເມື່ອທ່ານຍ້າຍອອກໄປຖ້າຫາກວ່າ ອະພາດເມັ້ນ ຂອງທ່ານ ຢູ່ໃນສະພາບດີ .
6. ຈໍານວນເງິນທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອຮັກສາອະພາດເມນແມ່ນຫຍັງ?
ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຊັນສັນຍາເຊົ່າ, ໃຫ້ຖາມຈໍານວນເງິນທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງລ່ວງຫນ້າ. ສ່ວນຫຼາຍຈະໄດ້ຮັບຄ່າເຊົ່າເຮືອນແລະເງິນຝາກທີ່ມີເງິນຝາກປະຢັດໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນຈະຂໍເງິນຄ່າເຊົ່າເດືອນທໍາອິດແລະເດືອນສຸດທ້າຍ. ມັນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະກວດສອບກົດລະບຽບຂອງລັດກ່ຽວກັບການເຊົ່າແລະຄວາມຕ້ອງການກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລີ່ມຕົ້ນຄົ້ນຫາອາພາດເມັນຂອງທ່ານ. ບາງບັນດາລັດມີກົດລະບຽບສະເພາະຫຼາຍຢ່າງກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດໄລ່ຜູ້ເຊົ່າເມື່ອລົງເຊັນສັນຍາເຊົ່າ.
7. ມີຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມບໍ?
ມັນສະເຫມີໄປທີ່ຈະຖາມຄໍາຖາມສຸດທ້າຍນີ້ເພື່ອແນ່ໃຈວ່າບໍ່ມີຄ່າທໍານຽມອື່ນຈະກັບມາຫາທ່ານເຊັ່ນຄ່າຈອດລົດເພີ່ມເຕີມຫຼືຄ່າ HOA (ຖ້າທ່ານເຊົ່າຄອນໂດຫຼືທາວເຮົາຈາກເຈົ້າຂອງ).