ຂະຫນາດ ຄົວ ຂະຫນາດກາງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະ 50 ປີຜ່ານມາ. ໃນຂະນະທີ່ເລື່ອງຮວບຮວມ ເຮືອນຄົວທີ່ມີ ຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນຊຸມປີມໍ່ໆນີ້, ການເພີ່ມຂື້ນແມ່ນຫນ້ອຍທີ່ສຸດ: ຈາກປະມານ 70 ຫາ 150 ຕາລາງຟຸດ.
ວິທີການນີ້ເກີດຫຍັງຂຶ້ນ, ແລະພວກເຮົາສາມາດປັບປັບຕົວເລກເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ບໍ?
ການປວດຂອງເຮືອນຄົວອາເມຣິກາ
ຊອກຫາຢູ່ໃນ ຮູບພາບຂອງເຮືອນຄົວ ຈາກຕົ້ນສະຕະວັດເຖິງກາງສະຕະວັດທີ 20, ມັນເປັນທີ່ຊັດເຈນວ່າປະຊາຊົນບໍ່ໄດ້ປະມານຢູ່ໃນເຮືອນຄົວເທົ່າທີ່ພວກເຮົາເຮັດໃນມື້ນີ້.
ອາຫານໄດ້ຖືກປຸງແຕ່ງ, ຖ້ວຍລ້າງ, ແຕ່ບໍ່ມີໃຜນັ່ງຢູ່ແລະເຮັດວຽກບ້ານຫຼືເບິ່ງທີວີໃນເຮືອນຄົວ.
ຂະຫນາດສະເລ່ຍແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການ
ແຫຼ່ງຈໍານວນຫນຶ່ງພະຍາຍາມກໍານົດຂະຫນາດສະເລ່ຍຂອງເຮືອນຄົວໃນມື້ນີ້. ບັນຫາຫນຶ່ງທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງຄວາມສັບສົນນີ້ຢູ່ໃນຕົວເລກແມ່ນວ່າທຸກໆຄົນມີຄວາມສົນໃຈໃນການກໍານົດຫມາຍເລກສູງຫຼືນ້ອຍ.
ສື່ມວນຊົນຕ້ອງການສົ່ງເສີມເລື່ອງຕ່າງໆກ່ຽວກັບເຮືອນຄົວຂະຫນາດ 5.000 ຕາແມັດ
... ພື້ນເຮືອນແກະສີຂາວແລະຊັ້ນຫີນປູນ, ໄມ້ໄຜ່ຄິດຕັນ, ສອງໂທລະທັດຈໍແບນ, ໂຕະອາຫານທີ່ສາມາດນັ່ງໄດ້ 16 ແລະຫ້ອງນອນຂະຫນາດໃຫຍ່ເບິ່ງເຫັນເຕົາແກັດທີ່ມີຄວາມເງົາງາມ.
ການເຄື່ອນຍ້າຍເຮືອນຂະຫນາດນ້ອຍເຖິງແມ່ນວ່າ, ເຮືອນຄົວຂະຫນາດໃຫຍ່ເບິ່ງທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ໃນງານວາງສະແດງຄວາມເປັນຈິງແລ້ວເຮືອນ. ພວກເຂົາສະຫນອງຮູບພາບຂະຫນາດໃຫຍ່ເພື່ອດໍາເນີນຊີວິດຂອງພວກເຮົາ (ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການແຕ່ງອາຫານບາງຄັ້ງ).
ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທ່ານຫັນຫນ້າເພື່ອຄົ້ນພົບວ່າ, ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຫ້ອງຄົວແມ່ນການລົງຂະຫນາດ, ເພາະວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ມີຄວາມສົນໃຈກັບວັດທະນະທໍາອາຫານ, ກິນອອກເລື້ອຍໆ.
ຜູ້ອອກແບບເຮືອນຄົວແລະກຸ່ມອຸດສາຫະກໍາສະເຫມີຢາກໃຫ້ທ່ານມີຫ້ອງຄົວຂະຫນາດໃຫຍ່ເພາະວ່າມັນຫມາຍຄວາມວ່າທຸລະກິດທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສໍາລັບພວກເຂົາ.
ນີ້ແມ່ນລະດັບຂອງຂະຫນາດ "ສະເລ່ຍ", ພ້ອມກັບແຫຼ່ງຂໍ້ມູນແລະເປັນຫຍັງພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກກໍານົດວ່າ:
| ຕີນ Feet | ຄວາມຄິດເຫັນ |
| 70+ | ໃນປີ 2009, ສະມາຄົມຫ້ອງຄົວແລະຫ້ອງນ້ໍາແຫ່ງຊາດ (NKBA) ໄດ້ກໍານົດ ເຮືອນຄົວຂະຫນາດນ້ອຍ ເປັນຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າ 70 ຕາລາງຟຸດແລະເຮືອນຄົວໃຫຍ່ເປັນຂະຫນາດໃຫຍ່ກວ່ານີ້. ນີ້ແມ່ນແນ່ນອນຢູ່ໃນຕອນສຸດທ້າຍຂອງສະເລ່ຍຂອງເຮືອນຄົວໂດຍສະເລ່ຍ. |
| 100 | ສໍາລັບອຸດສາຫະກໍາຫ້ອງການເຮືອນຄົວ, ເຮືອນຄົວ 10 'x 10' ແມ່ນມາດຕະຖານມາດຕະຖານສໍາລັບການຄາດຄະເນ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ remodel ເຮືອນຄົວ . |
| 175 ເຖິງ 200 | ທັດສະນະທີ່ມີປະສິດທິພາບຫຼາຍທີ່ສຸດໃນເຮືອນຄົວ 10 'x 10' ປະກອບມີພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານ, ແຕ່ນີ້ກໍ່ຂໍໃຫ້ມີຄໍາຖາມ: ສ່ວນ dining space ຂອງເຮືອນຄົວຫຼືບໍ່? ບ່ອນທີ່ແນ່ນອນບໍ່ສິ້ນສຸດເຮືອນຄົວ? |
| 225 | ຕົວເລກນີ້ແມ່ນມາຈາກການສຶກສາໂດຍ Pi Consulting, ກຸ່ມການຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດ. Pi Consulting ກ່າວເຖິງວິທີການຂະຫນາດເຮືອນຄົວຂະຫນາດກາງໃນກາງສະຕະວັດທີ 20 ແມ່ນປະມານ 80 ຕາລາງຟຸດ. |
| 180 ເຖິງ 440 | ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຄົວເຮືອນເສລີ່ຍຈາກຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນ Toll Brothers. ໃຫ້ສັງເກດວ່ານີ້ແມ່ນກ່ຽວກັບເຮືອນໃຫມ່, ກໍ່ສ້າງ, ບໍ່ແມ່ນການປັບປຸງ. |
| 720 | ຂະຫນາດຫ້ອງຄົວຂະຫນາດກາງໃນປີ 2012 ຕາມລາຍງານຂອງບໍລິສັດ The Home Company ສໍາລັບ "ເຮືອນ" ປະເພດ 4,800 ຕາແມັດ. ໃນປີ 2005, ຂະຫນາດເຮືອນຄົວໂດຍສະເລ່ຍແມ່ນ 480 sq.ft. , ອີງຕາມການບໍລິສັດ. |
ຄ່າເສລີ່ຍເສລີ່ຍ
Giant, ຮ້ານອາຫານຟຸດບານທີ່ມີຊື່ສຽງໃນຂະແຫນງການຂະຫນາດໃຫຍ່ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈທັງຫມົດໃນນິຕະຍະສານທີ່ພັກອາໄສແລະງານວາງສະແດງ, ແຕ່ວ່າເຫຼົ່ານີ້ມີຂໍ້ຈໍາກັດແລະຍັງຫາຍາກ.
ຫຼາຍຄົນທີ່ຢູ່ໃນອຸດສາຫະກໍາເຮືອນ - ແລະຜູ້ສື່ຂ່າວຄືກັນ - ຈົ່ງລືມວ່າປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ມີຊີວິດຢູ່ໃນບ້ານເຮືອນລ້ານໂດລາດັ່ງທີ່ເຫັນໄດ້ຈາກບົດເລື່ອງ Wall Street Journal "The Kitchen That Ate the House" ເຊິ່ງລາຍຊື່ "ລາຄາປານກາງ" ເຮືອນເປັນ "ລາຄາລະຫວ່າງ $ 600,000 ແລະ $ 1 ລ້ານ."
ຈາກການສໍາຫລວດສະຫະລັດທີ່ຜ່ານມາ (2010), ລາຄາບ້ານເສລີ່ຍແມ່ນ $ 272,900. ອີງຕາມສະມາຄົມນັກລົງທືນແຫ່ງຊາດ, ລາຄາກາງຂອງເຮືອນໃນ Q1 2016 ແມ່ນ $ 217,600.
ອີງຕາມການສໍາຫຼວດຂອງສະຫະລັດເຊັ່ນກັນ, ບ້ານເຮືອນຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາຂະຫນາດປະມານ 2,392 ຕາແມັດ (ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 1,660 ໃນປີ 1973). ຖ້າເຮືອນຄົວປະກອບມີ 10% ຫາ 15% ຂອງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທັງຫມົດ, ນີ້ຈະວາງຂະຫນາດເຮືອນຄົວປະມານ 240 ຫາ 360 ຕາລາງຟຸດ.
ພິຈາລະນາບັນດາສະຖານທີ່ດໍາລົງຊີວິດຂະຫນາດນ້ອຍເຊັ່ນຄອນໂດມິນຽມແລະອະພາດເມນ, ຂະຫນາດກາງຂອງເຮືອນຄົວແມ່ນ ຍັງຢູ່ໃນຂັ້ນຕໍ່າສຸດ : 100 ຫາ 200 ຕາລາງຟຸດ, ຂຶ້ນກັບຖ້າທ່ານມີພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານ. ລະດັບກາງລະຫວ່າງສອງຕົວເລກດັ່ງກ່າວນໍາທ່ານໄປເຖິງ 150 ຕາລາງຟຸດ.
ພື້ນຖານ, ນີ້ແມ່ນ benchmark 10 'x 10' ເຮືອນຄົວທີ່ມີພື້ນທີ່ overflow ຂອງ 50 sq.
ft ສໍາຫລັບພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານ
Bottom Line
ຂະຫນາດຄົວເຮືອນຂະຫນາດໃຫຍ່ແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນ, ແລະມັນໄດ້ຖືກປ່ຽນແປງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ - ປົກກະຕິແລ້ວໃນທິດທາງຂຶ້ນ. ຫນຶ່ງຮ້ອຍຕາລາງຟຸດສາມາດຖືກເອີ້ນວ່າ "ສະເລ່ຍ", ມີ 175 ຫາ 200 ຕາລາງຟຸດເປັນຈໍານວນຈິງໆ.