ທ່ານຕ້ອງການບໍ່ມີຫຍັງຫຼາຍກວ່າ ຫ້ອງນ້ໍາທີ່ສວຍງາມແລະສວຍງາມ ກວ່າເກົ່າ. ທ່ານໄດ້ຮັບການນໍາໃຊ້ Pinterest, ຍ່າງຢ່າງລະອຽດຢູ່ໃນອຸປະກອນຫ້ອງນ້ໍາແລະທາງຍ່າງຢູ່ໃນ ພື້ນທີ່ Home Depot , ແລະເວົ້າກັບເພື່ອນບ້ານຂອງທ່ານ. ແຕ່ທ່ານສາມາດແປຄວາມຝັນຂອງຫ້ອງນ້ໍາໃນຄວາມເປັນຈິງໃນຫ້ອງນ້ໍາບໍ? ເງິນພຽງແຕ່ສາມາດບອກໄດ້.
ເງິນແມ່ນຈຸດຫນຽວໃນການປ່ຽນແປງໃດໆ. ຖິ້ມເງິນພຽງພໍໃນໂຄງການບ້ານໃດກໍ່ຕາມແລະມັນຈະເຮັດໄດ້. ບັນຫາແມ່ນ, ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງພວກເຮົາບໍ່ມີບັນຊີທະນາຄານ bottomless ທີ່ຈະແຕ້ມຈາກ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປັບປຸງຫ້ອງນ້ໍາຂອງທ່ານໃນຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ແທ້ຈິງແລະສິ່ງທີ່ຈະເຮັດໄດ້ບໍ?
1. ຕໍາ່ສຸດທີ່: ເຮັດແນວໃດມັນຕົວທ່ານເອງ Surface Remodel
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ: $ 1,000 ເຖິງ $ 5,000
ໃນເວລາທີ່ທ່ານໃຊ້ເວລາໃນການເຮັດວຽກຂອງ remodeling ຫ້ອງນ້ໍຂອງຕົວທ່ານເອງ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແມ່ນ slashed ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສາມາດຫຼຸດລົງເປັນຫຼາຍຮ້ອຍຄົນທີ່ສູງ, ຕາບໃດທີ່ທ່ານພໍໃຈກັບການປັບປຸງພື້ນຜິວ.
ການປັບປຸງພື້ນຜິວ ຫມາຍຄວາມວ່າອົງປະກອບຫລັກ - ໂຄງປະກອບ ທໍ່, ໄຟຟ້າແລະໂຄງປະກອບການກໍາແພງຫີນ - ຖືກປະຖິ້ມໄວ້. ອາບນ້ໍາຫລືອ່າງອາບນ້ໍາຍັງມີການຟື້ນຟູຢ່າງຫນ້ອຍ. ບໍ່ມີຫຍັງຖືກຍ້າຍແລະ ຮອຍຕີນ - ຫຼືແຜນ ການ - ຄືກັນ, ຫຼາຍຫລືຫນ້ອຍ.
ການປັບປຸງລະດັບຫນ້າດິນ, ຫ້ອງນ້ໍາເບົາສາມາດເບິ່ງຄືກັບສິ່ງນີ້:
- ແທນຊັ້ນດ້ວຍ platin vinyl ຟຸ່ມເຟືອຍ .
- ເອົາ vanity ເກົ່າແລະທົດແທນ ໂດຍ vanity ພ້ອມທີ່ຈະປະຊຸມ (RTA) vanity ແລະຈົມ.
- ຕິດຕັ້ງຫ້ອງນ້ໍາໃຫມ່.
- ຕິດຕັ້ງກະຈົກໃຫມ່
- ທາສີຝາຜະຫນັງ.
2 Low-Medium: Remodel ໃຊ້ຜູ້ຮັບເຫມົາແລະ / ຫຼືຜູ້ຮັບເຫມົາຍ່ອຍ
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ: $ 15,000 ເຖິງ $ 17,500
ການຄາດຄະເນນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ ຫ້ອງນ້ໍາ 35-40 ຕາລາງຟຸດ , ເຊິ່ງສາມາດຄິດວ່າເປັນຫ້ອງນ້ໍາຂະຫນາດໃຫຍ່ສໍາລັບເຮືອນຂະຫນາດນ້ອຍຫລືຫ້ອງນ້ໍາໃຫຍ່ສໍາລັບເຮືອນໃຫຍ່. ອຸປະກອນທັງຫມົດແລະລາຍການອື່ນໆທີ່ໄດ້ກ່າວມາເປັນພື້ນຖານແລະມີປະໂຫຍດ. ຜູ້ ຮັບເຫມົາກໍ່ສ້າງຈະ ເຮັດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ການຕິດຕັ້ງຫ້ອງນ້ໍາປະດັບເພັດ.
- ຈັດວາງຮູບແບບໄວນິນທີ່ທົນທານຕໍ່ຄວາມຊຸ່ມຊື້ນຫຼືສີທີ່ມີສີຢາງ.
- ຈົ່ງຕິດຕັ້ງຫ້ອງນ້ໍາປະກອບດ້ວຍເຄື່ອງປູນອາຍແກັສທໍາມະຊາດ 30 ໂດຍ 60 ນິ້ວ.
- ການຕິດຕັ້ງກະເບື້ອງເຊລາມິກທີ່ລ້ອມຮອບ, ອ້ອມແອ້ມ, ມີພື້ນຖານສີ່ຫຼ່ຽມມົນຂະຫນາດນ້ອຍ Square.
- ຕິດຕັ້ງຕູ້ເຢັນທີ່ມີແຂນດ້ານທີ່ມີເຕົາອົບປະສົມປະສານ. ການຕິດຕັ້ງອຸນຫະພູມຝັກບົວດຽວແລະການຄວບຄຸມອາບນ້ໍາທີ່ສົມດຸນ.
- ຈົ່ງຕິດຕັ້ງບ່ອນແລກປ່ຽນຄວາມຮຽບຮ້ອຍ / ຫ້ອງປະຕິບັດການປິ່ນປົວ.
- ຈັດວາງພື້ນເຮືອນກະເບື້ອງເຊລາມິກ.
ສໍາລັບການທົດແທນຜູ້ຮັບເຫມົາ, ສະຖານທີ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ການຄາດຄະເນ
ສະຖານທີ່ພຽງແຕ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ການປ່ຽນແປງໃຫມ່ທີ່ເຮັດດ້ວຍຕົວເອງເພາະວ່າແຮງງານພາຍນອກບໍ່ມີສ່ວນຮ່ວມ. ແຕ່ມັນກໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ການປ່ຽນແປງທີ່ນໍາໃຊ້ຜູ້ຮັບເຫມົາແລະ / ຫຼືການຄ້າ (ຜູ້ຮັບເຫມົາຍ່ອຍ).
ຄາລິຟໍເນຍແລະປາຊີຟິກທິດຕາເວັນຕົກສ່ຽງເຫນືອການຄາດຄະເນການປັບປຸງຫ້ອງນ້ໍາ, ມີຕົວເລກເຖິງ 18.000 ໂດລາ. ລັດພາກໃຕ້ (ພາກຕາເວັນອອກຂອງລັດ Mississippi) ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາສຸດໃນຫ້ອງນ້ໍາ, ປະມານ 15.000 ໂດລາ.
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ
ການໃຫ້ການຄາດຄະເນຂອງບານສະຫນາມສໍາລັບວຽກເຮັດງານທໍາເຮືອນໃຫມ່ແມ່ນວຽກງານທີ່ລ້າສະໄຫມ. ໂດຍບໍ່ຄິດໄລ່ບັນດາປັດໄຈທຸກຢ່າງ - ສະພາບຫ້ອງນ້ໍາ, ສະຖານທີ່, ເວລາແລະອື່ນໆ - ການຄາດຄະເນການປັບປຸງຫ້ອງນ້ໍາສາມາດແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈະເຮັດໃຫ້ບັນດາປັດໄຈທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນເຫຼົ່ານີ້, ຜູ້ຮັບເຫມົາສາມຄົນຈະໃຫ້ທ່ານປະມານ 3 ປະການທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.
ລາຍງານ Cost Vs.Value ປະຈໍາປີຂອງວາລະສານ Remodeling ທຽບເທົ່າກັບ ການປ່ຽນແປງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເຮັດວຽກກັບຄວາມຮູ້ສຶກຂອງນັກລົງທຶນທີ່ວ່າວຽກເຫຼົ່ານັ້ນເຮັດໃຫ້ລາຄາເຮືອນຢູ່ໃນການຂາຍຄືນ.
ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ທ່ານອາດຢາກຢາກຄິດເຖິງການລວມເອົາຫ້ອງນ້ໍາແບບທໍາມະຊາດຫຼືຫ້ອງນ້ໍາທີ່ອົບອຸ່ນໃນເວລາທີ່ທ່ານປັບປຸງຫຼືເພີ່ມຫ້ອງນ້ໍາ, ແຕ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ມີມູນຄ່າປະໂຫຍດອາດຈະບໍ່ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງລາຄາຂາຍຄືນ.
ບາງຄັ້ງການເພີ່ມລາຍະການຟຸ່ມເຟືອຍຂອງຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງເຊັ່ນນີ້ແມ່ນມີມູນຄ່າຫຼາຍທີ່ໃຊ້ຈ່າຍຖ້າຫາກວ່າເປົ້າຫມາຍຕົ້ນຕໍຂອງທ່ານແມ່ນຄວາມສຸກໃນຂະນະທີ່ທ່ານຄອບຄອງເຮືອນ. ເຊັ່ນດຽວກັນ, ທ່ານອາດຈະບໍ່ຢາກຮູ້ສຶກວ່າໄດ້ໃຊ້ຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມສໍາລັບການຈົມນ້ໍາແບບສອງເທົ່າໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງວາງແຜນການປ່ຽນແປງຫ້ອງນ້ໍາແບບຕົ້ນສະບັບຂອງທ່ານ, ແຕ່ຄູ່ສົມລົດສ່ວນໃຫຍ່ໃນມື້ນີ້ຊອກຫາບ້ານໃຫມ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຫ້ອງນ້ໍາທີ່ສູງກວ່າ,