ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານບໍ່ຄິດດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານອາດຈະມີຄວາມສະດວກໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ. ຄວາມສະດວກມັກຈະນອນຢູ່ທີ່ນັ້ນ, ບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ທ່ານສໍາລັບປີຫຼືສິບປີ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທ່ານຕັດສິນໃຈ ຂົ່ມຂູ່ເຮືອນຂອງທ່ານ , ເອົາໃສ່ນອກຈາກນັ້ນ, ຂຸດລົງສະນ້ໍາ, ຫຼື ກໍ່ສ້າງຮົ້ວ ແລະທ່ານຮູ້ວ່າທ່ານມີຄວາມສະດວກດ້ານກົດຫມາຍໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ.
ຄວາມສະດວກສະບາຍຂອງອະສັງຫາລິມະສັບມາໃນຫລາຍຮູບແບບແລະຮູບແບບ. ມີຄວາມສະດວກສະບາຍທີ່ເປັນປະໂຫຍດທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ສາຍນ້ໍາແລະກ໊າຊ.
ມີ easements driveway ທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຂົ້າເຖິງຊັບສິນຂອງທ່ານໃນຮູບແບບຂອງເສັ້ນທາງສັ້ນຫຼື driveway ແມ່ນ. ມີຄວາມສະດວກສະບາຍດ້ານຂ້າງທີ່ເຮັດໃຫ້ສາທາລະນະຍ່າງໄປທາງຫນ້າຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ, ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາຢູ່ເທິງຖະຫນົນ.
ຄວາມສະດວກສະບາຍເຫຼົ່ານີ້ (ແລະອື່ນໆ) ແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງໂລກແປກທີ່ນີ້, ບ່ອນທີ່ສາທາລະນະ, ອົງການຂອງລັດຖະບານແລະບໍລິສັດສາທາລະນະມີການເຂົ້າເຖິງຊັບສິນຂອງທ່ານ, ແຕ່ທ່ານຍັງເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ.
ວິທີການຊອກຫາຖ້າທ່ານມີຄວາມສະດວກ
ຄວາມສະດວກແມ່ນການອອກແບບທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ບຸກຄົນຫຼືຫນ່ວຍງານນໍາໃຊ້ບາງສ່ວນຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ (ການກໍ່ສ້າງຫຼືການເຂົ້າເຖິງທາງດ້ານຮ່າງກາຍ), ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຍັງເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນແລະມີສິດທີ່ຈະສ້າງມັນຢູ່. ບຸກຄົນຫຼືຫນ່ວຍງານທີ່ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ເຮັດສິ່ງນີ້ຖືກເອີ້ນວ່າ ຊັບສິນທີ່ເດັ່ນຊັດ ; ທ່ານແມ່ນ ຊັບສິນທີ່ບໍລິໂພກ .
ເຈົ້າຂອງເຮືອນສ່ວນຫຼາຍຄວນຮູ້ວ່າຊັບສິນຂອງພວກເຂົາມີຄວາມສະດວກສະບາຍ: ມັນມີສິດໃນເອກະສານທີ່ມີຊື່ໃນເວລາທີ່ທ່ານຊື້ເຮືອນ.
ແຕ່ໃນປີທີ່ຜ່ານມາ, ພວກເຮົາມັກຈະລືມສິ່ງດັ່ງກ່າວ. ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານເສຍຊີວິດແລະເຮືອນໄປກັບເດັກ, ມັນງ່າຍທີ່ຈະພາດລາຍລະອຽດດັ່ງກ່າວທັງຫມົດເມື່ອມີການເຮັດທຸລະກໍາ. ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ດີຫຼືນາຍຈ້າງຫົວຂໍ້ຈະຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າຊັບສົມບັດທີ່ທ່ານຕັ້ງໃຈຊື້ຈະມີຄວາມງ່າຍໃນການແລ່ນຜ່ານມັນ.
ຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດຊອກຫາເອກະສານທີ່ມີຊື່ຂອງທ່ານ, ໃຫ້ກວດເບິ່ງພາກການປະເມີນພາສີຂອງເວັບໄຊທ໌ຂອງຄາວຕີ້ຂອງທ່ານ. ທ່ານອາດຈະຊອກຫາເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສິນຂອງທ່ານ, ເຊິ່ງລວມທັງການໃຊ້ອໍານາດ.
ຄວາມສຸກທີ່ອາດຈະມີຜົນກະທົບຕໍ່ທ່ານ
ໂລກມີຫຼາຍຮູບແບບ, ແຕ່ວ່າບາງປະເພດອາດຈະມີຜົນກະທົບຕໍ່ເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ຕ້ອງການກໍ່ສ້າງຫຼືປ່ຽນແປງໃຫມ່. ບາງປະເພດທີ່ຢູ່ໃນຄໍາສັ່ງຂອງວິທີທີ່ພວກເຂົາມັກຈະເປັນ:
- ອຸປະກອນປະສົມປະສານ (ດ້ານລຸ່ມ) : ນໍ້າຖ້ວມພະຍຸນ້ໍາຖ້ວມ, ທໍ່ລະບາຍນ້ໍາສຸຂາຫຼືລະບົບກ໊າຊທໍາມະຊາດມັກຈະແລ່ນຜ່ານແລະພາຍໃຕ້ຊັບສິນສ່ວນຕົວ.
- ຄວາມສະດວກໃນການໃຊ້ງານ (ຂ້າງເທິງດິນ) : ສາຍໄຟຟ້າຫຼືສາຍໂທລະສັບກໍ່ສາມາດຂື້ນໄປທົ່ວຊັບສິນສ່ວນຕົວ.
- Easements Sidewalk : ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນປະເພດ easement ທົ່ວໄປທີ່ສຸດ, ປະເພດທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານຈໍານວນຫລາຍທີ່ມີຢູ່ໃນຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ເຖິງແມ່ນວ່າເສັ້ນທາງຂ້າງບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທາງຮ່າງກາຍ, ທ່ານຍັງອາດຈະມີອານາຄົດທີ່ມີຢູ່ເທິງເຈ້ຍ.
- Easements Driveway : ສະຖານະການແບບທົ່ວໄປ: ທ່ານມີຫຼາຍຢ່າງທີ່ທ່ານແບ່ງອອກເປັນສອງ (ດ້ານຫນ້າແລະຫລັງ). ທ່ານກໍ່ສ້າງເຮືອນຂອງທ່ານເອງຢູ່ດ້ານຫນ້າແລະຂາຍຫຼາຍ. ຜູ້ຊື້ກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ກັບຄືນໄປບ່ອນ. ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການເຂົ້າເຖິງກັບຄືນໄປບ່ອນນັ້ນ, ຜູ້ຊື້ຄວນມີ easement driveway ເປັນ.
- ຄວາມສະດວກສະບາຍຫຼືຄວາມສະດວກໃນ ຊາຍຫາດ : ຄວາມສະດວກສະບາຍເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະແລ່ນໄປຕາມຂອບຊາຍແດນຂອງຊັບສິນແລະອະນຸຍາດໃຫ້ສາທາລະນະເຂົ້າໄປໃນພື້ນທີ່ນອກເຫນືອຈາກຊັບສິນຂອງທ່ານເຊັ່ນ: ຫາດຊາຍ, ສວນສາທາ, ຫຼືພຽງແຕ່ເປັນທາງລັດ.
- ຄວາມອຸດົມສົມບູນດ້ານການອະນຸລັກ : ນີ້ອາດຈະເປັນ greenbelt ຫຼື park ແລ່ນຄຽງຄູ່ກັບຊັບສິນຂອງທ່ານ.
- ເບິ່ງຄວາມອຸດົມສົມບູນ : ນີ້ແມ່ນຫນ້ອຍທີ່ສຸດ, ແຕ່ກາຍມາເປັນຫຼາຍທົ່ວໄປໃນຊຸມຊົນທີ່ຈະຮູ້ເຖິງມູນຄ່າເງິນຕາຂອງສາຍຕາ. ຄວາມສະດວກໃນການເບິ່ງສາມາດໃຫ້ເພື່ອນບ້ານຂອງທ່ານມີສິດທີ່ຈະມີຄວາມສຸກກັບທັດສະນະຂອງເສັ້ນຊາຍຝັ່ງທະເລໂດຍບໍ່ມີການປິດສະພາບຂອງທ່ານໂດຍການກໍ່ສ້າງເຮືອນຂອງທ່ານ, ການປູກຕົ້ນໄມ້ຫຼືການເພີ່ມຂີດຈໍາກັດອື່ນໆ. ການປະກັນໄພເຮືອນຂອງທ່ານຄວນມີການຕິດຕັ້ງທີ່ສະກົດອອກເງື່ອນໄຂຂອງການໃຫ້ບໍລິການ. ເອກະສານທີ່ໄດ້ຮັບຈາກບໍລິສັດຊື່ຈະໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນແລະການຕິດຕັ້ງຂອງທ່ານ.
ດັ່ງນັ້ນສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດສ້າງ?
ຄໍາຕອບສັ້ນແລະຖືກຕ້ອງແລະລະມັດລະວັງ: ບໍ່ມີຫຍັງ. ຖ້າທ່ານສະຫງວນຄວາມສະຫງົບສຸກໃນທຸກສິ່ງອື່ນ, ການພັກຜ່ອນທີ່ບໍ່ແມ່ນຄວາມສະດວກສະບາຍແມ່ນວິທີທາງທີ່ຈະໄປ, ແລະສິ່ງນີ້ກໍ່ປະກອບມີການກໍ່ສ້າງໃດກໍ່ຕາມ, ຈາກ ເຮືອນນອກຈາກ ທັງຫມົດໄປສູ່ເຮືອນ playhouse ຂອງເດັກ.
ແຕ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບກົດລະບຽບ.
- ຮົ້ວ : ຮົ້ວ ປົກກະຕິໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງພ້ອມກັນຫຼືໃນທົ່ວ easements. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ເຮັດສິ່ງນີ້ຕ້ອງຄາດຫວັງວ່າໂອກາດທີ່ຮົ້ວຂອງພວກເຂົາອາດຈະຖືກດຶງດູດເອົາຈາກຊັບສິນທີ່ເດັ່ນຊັດ (ບໍລິສັດທີ່ເປັນບໍລິສັດສາທາລະນະເຊັ່ນ). ບໍລິສັດສາທາລະນະສຸກຈໍານວນຫນຶ່ງເວົ້າວ່າ, ຍ້ອນຄວາມເຂົ້າໃຈ, ພວກເຂົາຈະເຮັດແນວໃດດີທີ່ສຸດໃນການກໍ່ສ້າງຮົ້ວ.
- Hot Tubs, Pools : ອາບນ້ໍາຮ້ອນ ແລະສະນ້ໍາ ຮ້ອນ ຢູ່ເທິງພື້ນແມ່ນຍັງມີການໂຍກຍ້າຍ. ສະນຸກເກີໃນພື້ນທີ່ມີບັນຫາຫຼາຍ, ບໍ່ພຽງແຕ່ຍ້ອນວ່າພວກມັນບໍ່ສາມາດຖືກໂຍກຍ້າຍອອກໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ, ແຕ່ເນື່ອງຈາກວ່າພວກມັນອາດຈະແຊກແຊງກັບການເຮັດວຽກທີ່ຢູ່ໃນດິນ. ມັນຈະບໍ່ສະຫລາດທີ່ຈະເອົານ້ໍາຮ້ອນຫລືສະນ້ໍາຮ້ອນຢູ່ເທິງພື້ນດິນຢູ່ໃນຄວາມສະດວກສະບາຍ.
- ທົ່ງຫຍ້າແລະຫຍ້າ : ໄມ້ພຸ່ມ, ຫຍ້າ, ແລະໄມ້ພຸ່ມທີ່ມີຮາກຫຍ້າອື່ນໆທີ່ອາດຈະຖືກປູກຢູ່ໃນຄວາມສະດວກສະບາຍ. ຕົ້ນໄມ້ແລະພືດຜັກທີ່ສໍາຄັນອື່ນໆບໍ່ຄວນຈະຖືກປູກໃນການໃຫ້ບໍລິການ. ສະຖານະການທົ່ວໄປຫນຶ່ງ: ທ່ານມີສວນໃນພື້ນທີ່ທີ່ປູກຢູ່ໃນຄວາມສະດວກສະບາຍ, ເຊິ່ງກວມເອົາມຸງໄປສູ່ຕົ້ນຕໍຂອງນ້ໍາ. ຜູ້ເຮັດວຽກມັກຈະເຂົ້າເຖິງຊ່ອງແຄບນີ້, ເຮັດວຽກຮອບການປູກ. ທ່ອນໄມ້ທີ່ຖືກຍົກຍ້າຍພຽງແຕ່ຢູ່ໃນພື້ນທີ່ສໍາຄັນເທົ່ານັ້ນ.