ເຮືອນອອກມາສະເຫນີໃຫ້ມີການແກ້ໄຂນໍາກັນກັບການຂັດແຍ້ງດ້ານອາຍຸແລະເງິນທີ່ມີອາຍຸແກ່ຍາວນີ້: ທ່ານຕ້ອງການ ພື້ນທີ່ ຫຼາຍ ໃນເຮືອນຂອງທ່ານ ແຕ່ວ່າມັນມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍກ່ວາທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍໄດ້.
ເມື່ອທ່ານຕ້ອງການຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ໍາແລະຫ້ອງຮັບແຂກຫຼືຫ້ອງການ, ທ່ານກໍ່ສ້າງຄວາມສົມບູນຢ່າງເຕັມທີ່. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການເພີ່ມເຕີມ blown ເພີ່ມເຕີມ ຄວາມເສຍຫາຍຂອງທ່ານເງິນ ກັບ smithereens. ຄາດວ່າຈະຈ່າຍຄ່າຕົວເລກ 6 ສໍາລັບ ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີການເພີ່ມເຕີມເລັກນ້ອຍ .
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການພື້ນທີ່ຫນ້ອຍລົງ (ຫລືບໍ່ສາມາດຈ່າຍເງິນເຕັມໆ), ລອງຫ້ອງນອກ ຫນຶ່ງຫ້ອງ - ບ່ອນຫນຶ່ງທີ່ຢູ່ຂ້າງເຮືອນ, ໂດຍປົກກະຕິແມ່ນຫນຶ່ງຫ້ອງນອນຫຼືຫນຶ່ງຫ້ອງນ້ໍາ. ຖ້າທ່ານບໍ່ຕ້ອງການພື້ນທີ່ຫຼາຍແລະເງິນແມ່ນໃກ້ຊິດ, ໃຫ້ພິຈາລະນາກໍ່ສ້າງແບບປະສົມປະສານທີ່ມີລັກສະນະທົ່ວໄປທີ່ເອີ້ນກັນວ່າ ເຮືອນ .
Bump Out Defined
ຂະຫນາດເຕັມ, ການເພີ່ມເຕີມຫຼາຍຫ້ອງ ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຫຼາຍທີ່ສຸດ. ຜູ້ກໍ່ສ້າງມັກພວກເຂົາຍ້ອນວ່າພວກເຂົາສ້າງລາຍໄດ້ຫຼາຍທີ່ສຸດ, ແລະເຮັດໃຫ້ລູກຄ້າມີຄວາມພໍໃຈ. ເຈົ້າຂອງບ້ານ ມັກຮັກເຂົາ ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາເພີ່ມ ມູນຄ່າຊັບສິນຂອງເຮືອນ ແລະພວກເຂົາປ່ຽນຊີວິດໃນເຮືອນ. ຄອບຄົວຫຼັງຈາກນັ້ນແມ່ນຄອບຄົວທີ່ມີຄວາມສຸກເພາະວ່າພວກເຂົາບໍ່ມີຊີວິດຢູ່ເທິງສຸດຂອງກັນແລະກັນ. ຍົກເວັ້ນສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສູງ, ການເພີ່ມເຕີມຢ່າງເຕັມທີ່ແມ່ນ win-win ສໍາລັບທຸກຄົນ.
ການກະໂດດອອກເປັນຊ່ອງພິເສດທີ່ມີຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າຕື່ມອີກແລະມັກຈະບໍ່ເຖິງຂະຫນາດຂອງ ຫ້ອງ ນອກ.
ມີສອງໂຮງຮຽນຂອງຄວາມຄິດກ່ຽວກັບການອອກກໍາລັງກາຍ:
- ບັນດາຫ້ອງທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍ ນັກຂຽນ: Michael Litchfield ໃນ "ກົດຫມາຍ, ການກົດຂີ່ຂູດຮີດແລະໂຮງຮຽນແມ່ຍິງ" (The Taunton Press, 2011) ກໍານົດການອອກກໍາລັງກາຍຢ່າງເປັນທາງການໃນຫ້ອງທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍເຮືອນ.
- ນ້ອຍກ່ວາຫ້ອງ : ຄໍານິຍາມອື່ນແມ່ນດໍາເນີນຕາມເສັ້ນທາງຂອງ " Black & Decker The Complete Guide to Additions ," ເຊິ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ອອກນອກເຫນືອໄປຈາກຫ້ອງທີ່ມີຢູ່, ແຕ່ບໍ່ແມ່ນຫ້ອງຂອງມັນເອງ.
ໃນຂະນະທີ່ບໍ່ແມ່ນກົດລະບຽບທີ່ຮຸນແຮງ, ດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ສະຫນອງຂໍ້ມູນທົ່ວໄປສໍາລັບການອອກແບບເຮືອນຫຼາຍທີ່ສຸດ:
- ຂະຫນາດນ້ອຍເປັນ 2 ຕີນ : ຂາອອກສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ເຖິງ 10 ຫາ 15 ຟຸດຈາກເຮືອນ. ແຕ່ພວກເຂົາຍັງສາມາດເປັນ "ເປິດອອກ" ຂະຫນາດນ້ອຍເຖິງ 2 ຟຸດຍາວ.
- Cantilevers : ໃນເລື່ອງຊັ້ນເທິງ, ການຂັດຂວາງສາມາດຖືກປິດລ້ອມ (ບໍ່ສາມາດສະຫນັບສະຫນູນໂດຍກະທູ້) ໂດຍທົ່ວໄປເທົ່າກັບ 2 ຟຸດ. ໃບອະນຸຍາດທີ່ຈະຂະຫຍາຍອອກໄປໄກອາດຈະຍາກທີ່ຈະໄດ້ຮັບ. ເພື່ອຂະຫຍາຍອອກໄປໄກ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງມີຄວາມກ້າຫານທີ່ສຸດໃນເຮືອນຕົ້ນຕໍ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຂະຫຍາຍຂົວຍັກອອກໄປຕາມຄວາມຍາວໄກຂອງເຮືອນທີ່ມີຢູ່.
- ບໍ່ມີ HVAC ພິເສດ : ຫນຶ່ງໃນຜົນປະໂຫຍດຂອງການອອກກໍາລັງກາຍແມ່ນວ່າພວກເຂົາບໍ່ຕ້ອງການການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນຫຼືເຮັດໃຫ້ເຢັນ.
- ຂີ້ເຫຍື້ອ - ເພື່ອມຸງ : ພວກເຂົາມັກຈະຫຼົ່ນລົງ (ມຸ້ງໄປ) ຫຼືມຸງແປ, ແທນທີ່ຈະຂະຫຍາຍມຸງທີ່ມີຢູ່.
- ການປ່ຽນແປງພາຍນອກທີ່ນ້ອຍທີ່ສຸດ : ການອອກກໍາລັງກາຍ, ເນື່ອງຈາກຂະຫນາດຂະຫນາດນ້ອຍຂອງພວກເຂົາ, ບໍ່ປ່ຽນແປງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ນອກເຮືອນ . ພວກເຂົາມັກຈະຜະສົມຜະສານກັນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງກັບເຮືອນຕົ້ນຕໍ.
ວິທີການຂັດອອກສາມາດເພີ່ມຊ່ອງທີ່ສໍາຄັນໄດ້ແນວໃດ?
ການຂັດຂວາງການຂະຫຍາຍອອກ 3 ຟຸດ, ກວ້າງ 15 ຟຸດ, ຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາເປັນຜູ້ຜະລິດທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບເຮືອນທັງຫມົດ. ເຫຼົ່ານີ້ 45 ຕາລາງຟຸດພິເສດພຽງແຕ່ຈະເພີ່ມ 3 ສ່ວນຮ້ອຍກັບ 1.500 ຕີນຕີນເຮືອນ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການອອກກໍາລັງກາຍມັກຈະຕິດຕັ້ງຢູ່ໃນຫ້ອງທີ່ມີຂະຫນາດນ້ອຍຫຼາຍ - ມັກຈະນ້ອຍໆທີ່ບໍ່ສາມາດຮັບໄດ້.
ຫ້ອງຄົວ 150 ຕາລາງຟຸດ, ໃນເວລາທີ່ປະທ້ວງອີກ 45 ຕາລາງຟຸດໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນ 30% ໃນຊ່ອງ.
ແນະນໍາທີ່ໃຊ້
ເນື່ອງຈາກການອອກກໍາລັງກາຍບໍ່ແມ່ນຫ້ອງເຕັມ, ພວກເຂົາມັກຈະເພີ່ມຫ້ອງທີ່ມີຢູ່. ພວກເຂົາສາມາດ:
- ໃຫ້ພື້ນທີ່ສໍາລັບເກົ້າອີ້ປ່ອງຢ້ຽມທີ່ມີປຶ້ມປື້ມ. ນີ້ແມ່ນຫນຶ່ງໃນສະຖານະການທີ່ຫາຍາກທີ່ສຸດໃນເວລາທີ່ການຂົ່ມຂູ່ແມ່ນມີຄວາມມ່ວນຫຼາຍກວ່າການເຮັດວຽກ.
- ອະນຸຍາດໃຫ້ຕິດຕັ້ງອ່າງອາບນ້ໍາໃນຫ້ອງນ້ໍາທີ່ມີພຽງອາບນ້ໍາເທົ່ານັ້ນ.
- ໃຫ້ຫ້ອງນອນພຽງພໍໃນເຮືອນຄົວຂອງທ່ານເພື່ອໃຫ້ຄວາມຍາວຂອງເຕົາ, ເຕົາແລະຕູ້ເຢັນ. ມີພື້ນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນພື້ນທີ່ຕົ້ນຕໍ, ທ່ານສາມາດ ຕິດຕັ້ງເຮືອນຄົວໄດ້ .
- ໃຫ້ຫ້ອງຄົວມີພື້ນທີ່ພິເສດສໍາລັບພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານຫຼືອາຫານເຊົ້າ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ
ໃນຂະນະທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ທັງຫມົດ ຂອງການຂັດແຍ້ງແມ່ນຫນ້ອຍກ່ວາທີ່ມີຂະຫນາດເຕັມເກີນ, ການຂັດຂວາງຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫລາຍຂຶ້ນໃນພື້ນຖານຕີນ.
ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເລີ່ມຕົ້ນໂຄງການ, ການສ້າງຮູບແຕ້ມ, ການດຶງດູດໃບອະນຸຍາດ, ການເປີດທາງດ້ານຂ້າງຂອງເຮືອນ, ການ ຮວບຮວມ ເບື້ອງຕົ້ນຂອງ ຮາກຖານ , ການໂທຫາຊ່າງໄຟຟ້າເພື່ອຍ້າຍສາຍແລະອື່ນໆ. ທ່ານອາດຈະຕ້ອງເຮັດສິ່ງດຽວກັນກັບການຂັດແຍ້ງທີ່ທ່ານຈະເຮັດກັບການເພີ່ມເຕີມ, ພຽງແຕ່ໃນຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຕກຕ່າງກັນເພາະວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່າງໆແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຄວາມປາຖະຫນາຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ທ້ອງຖິ່ນແລະບັນດາປັດໃຈອື່ນໆ. ບາງບົດລາຍງານລາຄາ:
- $ 17,000 : 2 ຟຸດໂດຍ 10 ຟຸດຂື້ນອອກ
- $ 30,000 : ຂື້ນອອກສອງເທົ່າ (4 ຟຸດໂດຍ 10 ຟຸດ)
- $ 30,000 : 65 ຟຸດໂດຍ 28 ຟຸດຂື້ນອອກສໍາລັບຫ້ອງນ້ໍາ, ເທິງພື້ນດິນ, ຮາກຖານ
- $ 5,000 : 2 ຕີນຂື້ນອອກໃນເຮືອນຄົວ (ຄວາມຍາວທີ່ບໍ່ໄດ້ໃຫ້) ໃນເລື່ອງທີສອງ, cantilevered ອອກ
Cantilevering ເປັນລະດັບສູງສຸດຂື້ນອອກ
ລະດັບການແຂ່ງຂັນລະດັບຊັ້ນມີ ພື້ນຖານທີ່ງ່າຍດາຍ . ພວກເຂົາເຈົ້າວາງຢູ່ເທິງກະດານສີມັງກອນຫຼືສູງກວ່າພື້ນທີ່ກວາດ. ແຕ່ການອອກກໍາລັງກາຍໃນລະດັບສູງມັກຈະມີຂະຫນາດນ້ອຍດັ່ງນັ້ນພວກເຂົາບໍ່ຕ້ອງການພື້ນຖານ. ແທນທີ່ຈະ, ພວກເຂົາສາມາດຖືກກັກຂັງອອກ - ໂດຍສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຫ້ອຍອອກໃນກາງອາກາດ.
ໃນເວລາທີ່ທ່ານເລືອກທີ່ຈະ cantilever ອອກກໍາລັງກາຍຂອງທ່ານ, ຂະຫນາດຂອງ joists ເຮືອນຂອງທ່ານ dictate ຂະຫນາດຂອງການບີບອອກໄດ້. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ການອອກກໍາລັງກາຍສາມາດໄດ້ຮັບການ cantilevered ສອງສາມຕີນ. ຫຼາຍກ່ວາສອງຕີນແມ່ນຜິດປົກກະຕິ.
| Stated Joist Depth | True Joist Depth | ໄລຍະທາງຂອງ Bump Out Cantilever |
| 6 | 55 | 22 |
| 8 | 725 | 29 |
| 10 | 925 | 37 |
| 12 | 1125 | 45 |
ເພື່ອຄິດໄລ່ໄລຍະໄກທີ່ທ່ານສາມາດໄປ:
- ເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງໃຕ້ດິນ, ກວາດລ້າວ, ຫຼືບ່ອນໃດທີ່ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບການຕິດຂັດ.
- ການວັດແທກຄວາມເລິກຂອງ joist ໄດ້. ຄວາມເລິກຫມາຍເຖິງການວັດແທກທາງຕັ້ງ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ຖ້າຫາກວ່າຂະຫນາດ joist ແມ່ນ 2 ນິ້ວໂດຍ 10 ນິ້ວ, ມັນແມ່ນສ່ວນ 10 ນິ້ວທີ່ເປັນຄວາມເລິກ. ການວັດແທກຄວາມຖືກຕ້ອງແລະຄວາມຈິງ (ຍັງເອີ້ນວ່າ "ຂະຫນາດທີ່ນຸ່ງຊຸດ") ຂອງໄມ້ຂະຫນາດເທົ່ານັ້ນບໍ່ແມ່ນຄືກັນ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຄວາມເລິກທີ່ແທ້ຈິງຂອງ joist 10 ນິ້ວແມ່ນ 9.25 ນິ້ວ.
- Multiply joist depth by 4
- 925 x 4 = 37. ຈໍານວນຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນກົດລະບຽບສໍາລັບໄລຍະຫ່າງທີ່ທ່ານສາມາດ cantilever ອອກຈາກຕໍາແຫນ່ງຂອງທ່ານ.
ສໍາລັບຕີນທີ່ທ່ານ cantilever ອອກ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເອື້ອຍສອງເທົ່າທີ່ຍາວຕາມ joist ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ.
ຕົວຢ່າງ: ຖ້າທ່ານຂີ່ລົດອອກ 2 ຕີນ, ທ່ານມີຕໍາ່ສຸດທີ່ 4 ຕີນແລ່ນຢູ່ຄຽງຄູ່ກັບແຂນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ.
Kitchen Bump Out Example
ວິທີການສັບສົນແລະມີລາຄາແພງແມ່ນເຮັດແນວໃດເພື່ອເຮັດໃຫ້ເກີດຂື້ນອອກຈາກເຮືອນຄົວສໍາລັບຊ່ອງທີ່ຂະຫຍາຍລະຫວ່າງ 2 ຟຸດເຖິງ 3 ຟຸດອອກແລະປະມານ 6 ຟຸດຫາ 8 ຟຸດກວ້າງ? ມີຂະຫນາດທີ່ແນ່ນອນດ້ານລຸ່ມທີ່ມີການສະຫນັບສະຫນູນດ້ານໂຄງສ້າງຫນ້ອຍແລະການເຮັດວຽກທີ່ຈໍາເປັນແລະບໍ່ແຕກຕ່າງຈາກພື້ນທີ່ໄປຫາພື້ນທີ່ບໍ? ຂ່າວດີແມ່ນວ່າ, ເນື່ອງຈາກຂະຫນາດຂອງການຫຼຸດລົງ, ມັນຍັງຄົງຈະມີລາຄາແພງຫນ້ອຍລົງເພື່ອສ້າງການຂັດແຍ້ງກັບການເພີ່ມເຕີມຕື່ມອີກ.
ເມື່ອໃດກໍຕາມທ່ານ ເອົາກໍາແພງທີ່ມີກໍາແພງໂຫຼດ - ແລະຝາ exterior ທັງຫມົດແມ່ນມີ load bearing - ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເຮັດສໍາເນົາຫນ້າທີ່ຂອງຕົນໃນທາງອື່ນ. ຫນຶ່ງໃນທາງເລືອກປົກກະຕິແມ່ນເພື່ອ ທົດແທນກໍາແພງ ທີ່ມີ LVL, ຫຼືໄມ້ເຄືອບໄມ້ເຄືອບ, ແຜ່ນ.
ຄວາມຫນາ 6 ຟຸດເຖິງ 8 ຟຸດແມ່ນໂດຍສະເພາະແມ່ນການຊຸກຍູ້. ໃນເວລາທີ່ທ່ານເຂົ້າໄປໃນໄລຍະຍາວເຫຼົ່ານີ້ (ເວົ້າວ່າ, ຄວາມກວ້າງທັງຫມົດຂອງເຮືອນຄົວ) ທີ່ກາຍເປັນການເຮັດວຽກທີ່ສໍາຄັນແລະລາຄາແພງ. ເນື່ອງຈາກຊ່ອງໃຫມ່ແມ່ນຂະຫນາດນ້ອຍດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານອາດຈະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເພີ່ມຄວາມຮ້ອນຫຼືຄວາມອາດສາມາດເຮັດຄວາມເຢັນ.
ແຕ່ມັນກໍ່ຄືກັບເຮືອນ mini ທີ່ທ່ານກໍາລັງກໍ່ສ້າງ - ພື້ນຖານພື້ນ ຖານ, ບ່ອນນັ່ງ, ໄຟຟ້າ, ພັງລົງ, ອາດຈະເປັນປ່ອງຢ້ຽມ - ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. Bumpouts ແມ່ນໂຄງການທີ່ພົບເຫັນຫນ້ອຍ, ສະນັ້ນລາຄາແມ່ນຍາກທີ່ຈະກໍານົດ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນຜູ້ທີ່ໄດ້ປະຕິບັດໂຄງການຂະຫນາດທີ່ຄ້າຍຄືກັນລາຍງານວ່າພວກເຂົາມີລາຄາປະມານ 5,000 ໂດລາແລະ 15,000 ໂດລາ.