ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການ ປຸງແຕ່ງເຮືອນຄົວ ເສລີ່ຍແມ່ນຈໍານວນຈືດໆທີ່ຢູ່ໃນປັດໃຈຕ່າງໆ.
ງ່າຍດາຍ, ທ່ານສາມາດເວົ້າວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນລະດັບ pro-average ສະເລ່ຍແມ່ນ $ 25,000 ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນລະດັບຕົວເອງ (DIY) ຂອງທ່ານເອງແມ່ນ $ 16,000.
ທັນທີທີ່ທ່ານລົງມືຫນຶ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ທ່ານຈະມຸ້ງມັນໄປຂ້າງນອກແລະ - ຄືແກ້ວປະເສີດທີ່ຢູ່ໃນແສງສະຫວ່າງ - ທຸກຢ່າງປ່ຽນແປງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນການດີທີ່ສຸດທີ່ຈະເບິ່ງການຄາດຄະເນນີ້ມາຈາກມຸມພື້ນຖານຈໍານວນຫນ້ອຍກ່ອນທີ່ຈະມາເຖິງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສຸດທ້າຍນັ້ນ.
ການປະສົມປະສານຂອງປະຊາກອນທົ່ວໄປ
ສໍາລັບເກືອບ 20 ປີຜ່ານມາ, ວາລະສານ Remodeling ໄດ້ຈັດພິມລາຍງານ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະມູນຄ່າ ປະຈໍາປີຂອງພວກເຂົາ (CVVR) ຊຶ່ງເຮັດໃຫ້ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປັບປຸງ ເຮືອນຄົວສະເລ່ຍ , ແລະສໍາລັບພື້ນທີ່ອື່ນຂອງເຮືອນ. ຄ່າເສລີ່ຍເຫຼົ່ານີ້ຖືກແບ່ງອອກໂດຍພື້ນທີ່ຂອງສະຫະລັດ
CVVR ແມ່ນແຫຼ່ງທີ່ຫນ້າເຊື່ອຖືທີ່ສຸດສໍາລັບຂໍ້ມູນການປັບປຸງສະເລ່ຍຍ້ອນວ່າມັນເປັນແຫລ່ງທີ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງສາທາລະນະເທົ່ານັ້ນໄດ້. ມັນຍັງເປັນແຫລ່ງທີ່ທຸກຄົນມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະລົ້ມລົງກັບມັນໂດຍບໍ່ຕ້ອງດຶງຂໍ້ມູນອື່ນຫຼືຖາມຕົວເລກຂອງມັນ.
ສ່ວນໃຫຍ່ໄດ້ປຶກສາຫາລືສໍາລັບມູນຄ່າການຂາຍ, CVVR ໄດ້ມາຂໍ້ມູນນີ້ຈາກມູນຄ່າທີ່ໄດ້ຮັບຮູ້ໂດຍ ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອຸດສາຫະກໍາ ເຊັ່ນ: Realtors, builders, remodelers, ແລະອື່ນໆ. ສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ remodel, ມັນອີງໃສ່ຂໍ້ມູນຂອງ RemodelMax ພ້ອມກັບການຄາດຄະເນການກໍ່ສ້າງ Estimates ການກໍ່ສ້າງ.
ດັ່ງນັ້ນ, ການຟື້ນຟູເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເຕັມໄປດ້ວຍ, remodels ເຮືອນຄົວລະດັບມືອາຊີບ, ແຕ່ກໍ່ສ້າງດ້ວຍອຸປະກອນທີ່ມີຄຸນນະພາບລະດັບກາງ.
ບໍ່ເຮັດມັນເຮັດວຽກຕົວເອງ; ບໍ່ມີທາງລັດ ບໍ່ມີ skimping. ເນື່ອງຈາກວ່າ DIY ແມ່ນເປັນພາກສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ສໍາຄັນຂອງ remodels ເຮືອນຄົວກາງລະດັບ, ຂໍ້ມູນສໍາລັບການນີ້ແມ່ນໄດ້ແຍກທີ່ນີ້:
ຕົວເລກແຫ່ງຊາດຂອງ ວາລະສານ Remodeling ແມ່ນ $ 20,122 ສໍາລັບການປັບປຸງເຮືອນຄົວຫນ້ອຍແລະ $ 119,909 ສໍາລັບການປັບປຸງເຮືອນຄົວທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ຕາຕະລາງນີ້ແມ່ນສຸມໃສ່ຕົວເລກການປ່ຽນແປງເລັກນ້ອຍ:
| Cost-Pros | ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ - DIY | |
| ຕູ້ເລື່ອນ (1) | - | $ 9,000 |
| ຮາດແວຕູ້ໃຫມ່ (2) | - | $ 150 |
| ເຕົາເຕົາຜະຫນັງໃຫມ່ (3) | - | $ 854 |
| ເຕົາຄົວໃຫມ່ (4) | - | $ 300 |
| ປ້ອນໂລຫະປະດັບແຜ່ນ (5) | - | $ 414 |
| ຫມໍ້ນ້ໍາແລະກ໊ອກນ້ໍາໃຫມ່ (6) | - | $ 263 |
| ຊຸດຕັດເລັບ (7) | - | $ 28 |
| ເພີ່ມຝາຜະຫນັງ (8) | - | $ 75 |
| ປ່ຽນແຜ່ນພື້ນເຮືອນ (vinyl) ທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ (9) | - | $ 400 |
| Sub-total | - | $ 11,484 |
| ພາສີທ້ອງຖິ່ນແລະລັດ @ 5% | ລວມຢູ່ | $ 574 |
| $ 20,122 | $ 12,058 |
ຈໍານວນສະຫຼັບຫມາຍເຖິງຄໍາບັນຍາຍທີ່ຢູ່ໃນຄໍາບັນຍາຍ, ຂ້າງລຸ່ມນີ້.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເສລີ່ຍຂອງທ່ານແມ່ນ 5 ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເສລີ່ຍ
ດັ່ງນັ້ນ, ນີ້ແມ່ນວິທີການທີ່ແຕກຕ່າງກັນເພື່ອເບິ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໂດຍສະເລ່ຍ, ໄດ້ຕະຫຼອດ:
- $ 12,000: ເຮັດຕົວເອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ຫີນຕ່ໍາ
- $ 13,000: ເຮັດຕົວເອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ເພີ່ມເກືອບ $ 1,000 ສໍາລັບການດັດປັບຕາມທີ່ເຫມາະສົມເຊັ່ນ: ວັດສະດຸທີ່ມີຄຸນນະພາບດີກວ່າ.
- $ 16,000: ເຮັດໃຫ້ຕົວເອງມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍຂຶ້ນ (ຈໍານວນທີ່ເຂົ້າມາໂດຍຄ່າເສລີ່ຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕົວເອງແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເປັນມືອາຊີບທີ່ຈະຕ້ອງໃຊ້ໃນການຈໍາເປັນຕ້ອງມີການຈ້າງຜູ້ຊື້).
- $ 20,000 : ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນລະດັບມືອາຊີບ, ໂງ່ນຫີນ.
- $ 25,000: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນລະດັບມືອາຊີບທີ່ມີປະສິດທິພາບຫຼາຍຂຶ້ນ, ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 5.000 ໂດລາເພື່ອບັນຊີສໍາລັບວັດສະດຸທີ່ມີຄຸນນະພາບດີກວ່າແລະຕົວແປທີ່ແທ້ຈິງທີ່ອາດມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.
6 ວິທີທີ່ຈະຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍຂອງຂະຫນາດ
- Sub Out ການຫຼີກເວັ້ນການບໍລິສັດທີ່ມີການປ່ຽນແປງຢ່າງເຕັມທີ່ເຮືອນຄົວແລະເຖິງແມ່ນຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ສ້າງ. ແທນທີ່ຈະ, subbing ອອກວຽກເຮັດງານທໍາຕົວທ່ານເອງກັບການຄ້າ. ທຸລະກິດຈະແມ່ນ: ພື້ນເຮືອນໃຫມ່, ໄຟຟ້າ, ທໍ່ນ້ໍາ.
- ເຮັດ (ບາງສ່ວນ) ມັນຕົວທ່ານເອງ. DIY ໃນກໍລະນີນີ້ແມ່ນ: ການທໍາລາຍ, ການແຕ້ມຮູບ, ພື້ນເຮືອນໃຫມ່ ( ຖ້າມີກະເບື້ອງ vinyl , ເຄືອບເຊລາມິກ , ຫຼືໂລຫະ).
- Reuse Cabinets ການຮັກສາເຄື່ອງເຮືອນຄົວຖ້າທຸກຄົນສາມາດເຮັດໄດ້. Painting, refacing, or sanding and staining your cabinets existing save the bill four or five for the new cabinets.
- Keep Footprint ການບໍລິການການເຄື່ອນຍ້າຍ (ໄຟຟ້າ, ທໍ່, ທໍ່, ນໍ້າ, ແລະອື່ນໆ) ອັດຕະໂນມັດຍິງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ທ່ານສາມາດດໍາລົງຊີວິດກັບຮູບແບບນີ້ໄດ້ບໍ?
- ວັດສະດຸກໍ່ສ້າງ - ຊັ້ນ . ການຫຼີກເວັ້ນການອຸປະກອນດ້ານເທິງໃດໆທີ່ສູງຂຶ້ນເຊັ່ນ: ແກນນິດ, ເຫຼັກແຕນເລດຫຼື ໄມ້ເນື້ອໄມ້ແປກ .
- Less Detail Work ລາຍະລະອຽດເຊັ່ນການແຕ່ງຫນ້າມົງກຸດແຕ່ງຕົວໃນຫ້ອງ ແຕ່ພວກເຂົາຍັງປະຕິບັດເຊັ່ນນໍ້າມັນເຊື້ອໄຟໃສ່ໄຟໄຫມ້ຂອງທ່ານ. ຈໍາກັດລາຍລະອຽດໃນການຄວບຄຸມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.
ຫມາຍເຫດ
- ສູງສຸດຂອງຄະນະກໍາມະການຄາດຄະເນການຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, $ 7,000 ກັບ $ 10,000. ເນື່ອງຈາກການອ້າງອິງ DIY ບໍ່ສາມາດເປັນໄປໄດ້, ການປ່ຽນແປງລະດັບມືອາຊີບແມ່ນຢູ່ໃນທັງສອງປະເພດ.
- ຊຸບໂຄມ່ຽມດຶງ (40 ຊິ້ນ @ $ 171 ເອອີ) ແລະແປນປະຕູຫນ້າແປນນິດ satin nickel (48 ຊິ້ນ @ $ 170 ເອ).
- Whirlpool Single Door 24 In. Black @ $ 854 ea
- Whirlpool 30 In Gas 4 Burner Cooktop @ $ 300 ea
- Valencia Spicewood Springs Laminate Countertop @ $ 31.50 ຕໍ່ຕີນຕີນ.
- Thermocast Manhattan Drop-In Acrylic 33 in. 2-Hole Single Bowl Kitchen Sink in White @ $ 193 ea. ມີພື້ນຖານ Delta 2-Handle Faucet ຫ້ອງຄົວມາດຕະຖານທີ່ມີ Sprayer ຂ້າງໃນ Chrome @ $ 70 ea.
- One gallon of glidden inner trim paint @ $ 20 ea ມີຊຸດສາກສາມຫລ່ຽມທີ່ຕັ້ງຢູ່ທີ່ $ 820 ea.
- ສີຂີ້ຝຸ່ນພາຍໃນ Glidden (3 gallons ຢູ່ $ 20 ອີຕາ = $ 60) ບວກກັບ roller ສີ 8 ສິ້ນສິ້ນ ($ 15 ea.).
- TrafficMaster Allure ລຽບ vinyl planc ຊັ້ນ (200 sq ft x $ 200 / sq ft = $ 400). ເຖິງແມ່ນວ່າມັນຈະບໍ່ຖືກນໍາໃຊ້ໂດຍພື້ນຖານ 200 ຕົມກໍ່ຕາມເນື່ອງຈາກການຕິດຕັ້ງເຄື່ອງເຟີນີເຈີ, ການເພີ່ມຂື້ນສໍາລັບການສູນເສຍ.