ວິທີການເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບເຮືອນທີ່ຜະລິດ

ຖ້າທ່ານຊື້ເຮືອນທີ່ຜະລິດໃຫມ່, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຕັດສິນໃຈວ່າບໍລິສັດໃດຈະກໍ່ສ້າງເຮືອນໃຫມ່ຂອງທ່ານ. ທ່ານຕ້ອງການເຮືອນທີ່ຢູ່ໃນງົບປະມານຂອງທ່ານແລະກໍ່ສ້າງດ້ວຍການກໍ່ສ້າງແຂງແລະການເຮັດວຽກທີ່ມີຄຸນນະພາບ. ເປັນຜູ້ບໍລິໂພກທີ່ຮູ້ແຈ້ງແລະການຄົ້ນຄວ້າເຮືອນ, ຜູ້ສ້າງແລະຜູ້ຄ້າຂາຍສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ.

ຄຸນະພາບຂອງການກໍ່ສ້າງແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຮູບແບບແລະພື້ນທີ່. ຜູ້ຜະລິດເຮືອນທີ່ຜະລິດໄດ້ສະເຫນີຮູບແບບທີ່ມີລະດັບສູງໃນລາຄາ, ຂະຫນາດແລະຄຸນະພາບຂອງການກໍ່ສ້າງ. ບ້ານລາຄາຕໍ່າກວ່າຈະບໍ່ມີສ່ວນປະກອບການກໍ່ສ້າງດຽວກັນທີ່ສະຖານທີ່ສ້າງເຮືອນໃຫ້. ຜູ້ກໍ່ສ້າງບໍ່ເຄີຍເຮັດກໍາໄຮຖ້າພວກເຂົາສະເຫນີທາງເລືອກທີ່ຢູ່ໃນລາຄາຕໍ່າສຸດ.

ຕົວແບບແລະຕົວເລືອກຈໍານວນຫລາຍທີ່ມີຢູ່ໃນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຜະລິດແມ່ນທັງເປັນປະໂຫຍດແລະຂໍ້ເສຍຫາຍ. ປະໂຫຍດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ, ທາງເລືອກທີ່ບໍ່ມີທີ່ສິ້ນສຸດໃຫ້ທ່ານ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນ, ການຄວບຄຸມທີ່ສຸດຕໍ່ທຸກໆດ້ານຂອງເຮືອນ. ເຮືອນສາມາດກໍ່ສ້າງໄດ້ຕາມຂໍ້ກໍານົດທີ່ທ່ານອາດຈະມີແລະຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ທີ່ສ້າງລາຄາກໍ່ບໍ່ສາມາດທຽບໄດ້.

ຂໍ້ເສຍຂອງການສະເຫນີຮູບແບບເຮືອນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍດັ່ງນັ້ນແມ່ນຄວາມຈິງທີ່ວ່າທາງເລືອກເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ຖືກປະຕິເສດເມື່ອກ່ຽວກັບຄວາມຄິດເຫັນໂດຍລວມຂອງເຮືອນຜະລິດ. ຊື່ສຽງທີ່ບໍ່ດີທີ່ຜະລິດບ້ານເຮືອນແມ່ນແນ່ນອນວ່າອີງໃສ່ຮູບແບບລາຄາທີ່ຕໍ່າທີ່ສຸດເຊິ່ງເປັນສິ່ງທີ່ພົບເຫັນຫຼາຍທີ່ສຸດ. ຄວາມຈິງທີ່ວ່າຜູ້ກໍ່ສ້າງມີຈໍານວນຫລາຍແບບເຮືອນ, ຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາໄປຫາຟຸ່ມເຟືອຍແລະຫຼາຍຄົນພົບຫຼືເກີນເຮືອນທີ່ສ້າງເຮືອນໃນທຸກໆທາງ. ມັນຈະຄ້າຍຄືກັບຄິດວ່າລົດທຸກໆແມ່ນຄ້າຍຄືປີ 1971 Pinto, ຊື່ຫນຶ່ງໃນລົດທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດໃນປະຫວັດສາດ. ທ່ານພຽງແຕ່ບໍ່ສາມາດຕັດສິນທັງຫມົດຂອງພວກເຂົາໂດຍອີງໃສ່ພຽງແຕ່ຈໍານວນຫນ້ອຍ.

ຄວາມເສຍຫາຍອີກອັນຫນຶ່ງຂອງການສະເຫນີທາງເລືອກທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍແລະການຍົກລະດັບແມ່ນ homebuyer ສາມາດໄດ້ຮັບການ overwhelmed ໃນໄລຍະຂະບວນການການຊື້. ພວກເຮົາຢູ່ທີ່ນີ້ເພື່ອຊ່ວຍ, ເຖິງແມ່ນວ່າ! ຂໍ້ມູນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຄິດໄລ່ທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດແລະການຍົກລະດັບເພື່ອພິຈາລະນາສໍາລັບເຮືອນທີ່ຜະລິດໃຫມ່ຂອງທ່ານ.

ແບບຈໍາລອງແລະລາຄາ

ຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາໄປຫາຟຸ່ມເຟືອຍ, ຜູ້ຜະລິດກໍ່ສ້າງເຮືອນແມ່ນມີຢູ່ໃນທຸກໆລາຄາ. ຊ່ວງລາຄາຈະກໍານົດຄຸນນະພາບໂດຍລວມຂອງຮູບແບບ.

ເຮືອນລາຄາຕໍ່າກວ່າຈະມີອຸປະກອນຊັ້ນຮຽນຂັ້ນພື້ນຖານແລະການກໍ່ສ້າງທີ່ຍອມຮັບຂອງ HUD. ຝາພາຍໃນບາງໆຫນາແລະຄວາມສູງຂອງເພດານທີ່ຕໍ່າແມ່ນມາດຕະຖານໃນເຮືອນເຫຼົ່ານີ້, ແລະມີຄວາມຫນາແຫນ້ນລະດັບຕ່ໍາແລະກໍາແພງຫີນ.

ບ້ານລາຄາກາງຫາຫາສູງຈະມີຄຸນນະພາບທີ່ດີກວ່າເກົ່າແລະອົງປະກອບກໍ່ສ້າງສູງ. ການປັບປຸງເຊັ່ນ: ປ່ອງຢ້ຽມ double, ມຸງ shingle, studs ຂະຫນາດໃຫຍ່, ແລະສູງທີ່ສູງທີ່ເພດານຖືກນໍາໃຊ້ໃນບ້ານທີ່ມີລາຄາສູງ.

ຕົວເລືອກແລະຄຸນສົມບັດ

ຕົວເລືອກກ່ຽວກັບຄວາມງາມທີ່ປະກອບມີພົມ, vinyl, ຫມູ່ຄະນະກໍາແພງ, countertops, ຕູ້, faucet, ຂ້າງແລະຄ້າຍຄື. ມີແບບສໍາລັບທຸກໆຄົນ! ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນບໍ່ຄວນເອົາໃຈໃສ່ຫຼາຍກ່ຽວກັບຄວາມງາມຂອງເຮືອນໃຫມ່ເພາະວ່າຮູບແບບການປ່ຽນແປງທຸກໆປີ.

ທາງເລືອກທີ່ບໍ່ແມ່ນຄວາມງາມແມ່ນສໍາຄັນທີ່ສຸດ. ຕົວເລືອກຕ່າງໆເຊັ່ນ: ມຸງຫລັງຄາ, ການສນວນກັນຄວາມຮ້ອນ, ການກີດກັນພາຍນອກ, ກໍາແພງຫີນ, ພື້ນເຮືອນ, ປະຕູແລະປ່ອງຢ້ຽມ, ແລະສິ່ງອື່ນໆທີ່ເຮັດໃຫ້ການກໍ່ສ້າງເຮືອນ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານຈະຕ້ອງພິຈາລະນາ:

• 01 of 04

  Roof Pitch

  ຄວາມສູງຂອງມຸງ ແມ່ນກໍານົດໂດຍການຍົກຂອງມຸງສໍາລັບທຸກໆຕີນຂອງໄລຍະ. A 4/12 pitch ຫມາຍຄວາມວ່າມຸງຈະຍົກ 4 ນິ້ວທຸກຕີນຈາກປາຍໄປຫາສູນ.

  ສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງເຮືອນມີມຸງຈາກ 4/12 ແລະໄປຮອດທຸກໆ 12/12. ຜູ້ຊ່ຽວຊານສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂີ້ເຫຍື້ອສູງຂຶ້ນດ້ວຍການກໍ່ສ້າງທີ່ດີກວ່າ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າມຸງສາມາດທົນນ້ໍາຫນັກໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ.

  ຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີຫິມະຫຼາຍ, ທ່ານຕ້ອງການດິນສູງຂຶ້ນ. ຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນພື້ນທີ່ລຶະເບິ່ງຫນາວເລັກ ໆ ນ້ຢ ໆ ອາດຈະບໍ່ຕ້ອງການຫລັງຄາສູງ.

• 02 of 04

  Insulation

  ການກັງວົນແມ່ນໄດ້ຮັບການປະເມີນໂດຍຈໍານວນ R ຫຼື R-value. ຄ່າ R ທີ່ສູງຂຶ້ນຫມາຍຄວາມວ່າການສນວນກັນຄວາມຮ້ອນດີຂຶ້ນຫຼືມີຄວາມຕ້ານທານຄວາມຮ້ອນທີ່ດີກວ່າເກົ່າ.

  ມີສີ່ປະເພດຂອງການກີດຂວາງທີ່ໃຊ້ໃນເຮືອນທີ່ຜະລິດຄື: ມຸງ, ເພດານ, ຝາແລະພື້ນເຮືອນ.

  ລະຫັດ HUD ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຮືອນທຸກມີຄ່າ R ຕ່ໍາສຸດສໍາລັບແຕ່ລະປະເພດ, ຫຼືສະຖານທີ່ຂອງການສນວນ. ມຸງຕ້ອງມີຄ່າ R ຕ່ໍາສຸດຂອງ 14. ຮົ້ວ, ກໍາແພງແລະຊັ້ນຕ້ອງໃຊ້ຕ່ໍາສຸດຂອງການສນວນມູນຄ່າ R 7.

  ການຍົກລະດັບຄວາມຮ້ອນຂອງເຮືອນແມ່ນການຕັດສິນໃຈທີ່ສະຫຼາດ, ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ໃນສະພາບອາກາດເຢັນ. ທ່ານສາມາດສ້າງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຍົກລະດັບດ້ວຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເຮັດຄວາມຮ້ອນຫນ້ອຍລົງ.

• 03 of 04

  ກອບຮູບ

  ກອບຮູບເຮືອນແມ່ນສໍາຄັນຫຼາຍ. ກອບກັນໃຫ້ຄວາມເຂັ້ມແຂງແລະຮູບຮ່າງຂອງບ້ານ.

  ຜູ້ຊ່ຽວຊານສ່ວນຫຼາຍແນະນໍາໃຫ້ມີຄວາມຫນາແຫນ້ນຕໍ່າສຸດ 2x6 ນິ້ວໃນສູນກາງ 16 ນິ້ວ (2x6 "16" OC). ນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ເຮັດຄວາມສະອາດຫຼາຍແລະສະຫນອງຄວາມເຂັ້ມແຂງ.

  ຮູບຂອບຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າ 2x4 ແມ່ນຖືກນໍາໃຊ້ສ່ວນໃຫຍ່ໃນຮູບແບບລາຄາຕໍ່າສຸດ, ແລະມັນມັກຈະແນະນໍາໃຫ້ຜູ້ຊື້ອັບເກດກັບຂະຫນາດ 2x6 ນິ້ວ.

• 04 of 04

  Subflooring, ການພົມແລະ Vinyl

  ມີຫຼາຍຊະນິດຂອງ subflooring ນໍາໃຊ້ໃນເຮືອນຜະລິດຕະພັນ, ແລະທຸກຄົນຕ້ອງໄດ້ບັນລຸລະຫັດຕ່ໍາສຸດຂອງ HUD ໂດຍມີຢ່າງຫນ້ອຍ 7 R-value. ນີ້ຈະເປັນສະຖານທີ່ທີ່ທັນສະໄຫມເພື່ອຍົກລະດັບ, ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ໃນສະພາບອາກາດເຢັນ. ທ່ານສາມາດເພີ່ມມູນຄ່າ R ແລະຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງ ພື້ນເຮືອນ ໃນເຮືອນ.

  ຄະນະອະນຸພາກທີ່ມີກ້ານ 3/8 ນິ້ວທີ່ຕິດຕັ້ງດ້ວຍອາຫານຫຼັກແລະກາວລະບາຍນ້ໍາຄວນໄດ້ຮັບການຍົກລະດັບຢ່າງຫນ້ອຍ 5/8 ນິ້ວຄວາມຫນາ. ຖ້າເປັນໄປໄດ້, ຮຽກຮ້ອງໃສ່ນ້ໍາກາວແລະ screws ແທນທີ່ຈະເປັນ staples.

  ຄຸນະພາບຂອງຜ້າພົມໄດ້ຖືກຈັດຮຽງໂດຍນ້ໍາຫນັກຂອງມັນ. ພວກເຂົາເຈົ້ານໍາໃຊ້ລະບົບຂອງອໍສ໌, ນ້ໍາຫນັກອໍສູງຂຶ້ນ, ດີກວ່າ. ຜ້າພົມມາດຕະຖານໃນເຮືອນທີ່ຜະລິດໂດຍປົກກະຕິມີນ້ໍາຫນັກ, ຫຼື rating, 15 ounces ຫຼືຫນ້ອຍກວ່າ. ຖ້າຫາກວ່າມີພົມປູພື້ນຍາວເປັນສິ່ງສໍາຄັນສໍາລັບທ່ານ, ທ່ານຈະຕ້ອງການພົມປູພື້ນຢ່າງຫນ້ອຍ 21 ນິ້ວ.

  ຄຸນະພາບຂອງຜ້າຫຸ້ມຖືກກໍານົດໂດຍຄວາມຫນາແລະນ້ໍາຫນັກ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ແທນທີ່ຈະນໍາໃຊ້ການວັດແທກນ້ໍາຫນັກໃນອໍສ໌, ເຊັ່ນຜ້າພົມ, ພວກເຂົາໃຊ້ປອນ. ຜະລິດຕະພັນທີ່ຜະລິດເຮືອນແບບມາດຕະຖານແມ່ນຫນ້ອຍກ່ວາ 3/8 "ໂຟມ. ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການຢ່າງຫນ້ອຍ 5 padding padding ຫນາ 7/16 ນິ້ວ.